חברת הבנייה
דניה סיבוס סיימה את המחצית הראשונה של 2022 ברווח נקי של 81.24 מיליון שקל - ירידה חדה של 40% לעומת הרווח הנקי שנרשם במחצית הראשונה של 2021, אשר עמד על 137.02 מיליון שקל.
הירידה ברווח הנקי בששת החודשים הראשונים נרשמה למרות עלייה של 45% ברווח הנקי שנרשם ברבעון השני של השנה. לעומת הרבעון השני אשתקד, שהסתיים ברווח נקי של 28.3 מיליון שקל, סיימה דניה סיבוס את הרבעון השני של 2022 ברווח נקי של 41.16 מיליון שקל. הסיבה לכך היא שהרווח של המחצית הראשונה אשתקד כולל רווח בסך של כ-81 מיליון שקל שרשמה דניה סיבוס בגין מכירת ההחזקות בחברת אפריקה מגורים לקראת הנפקת דניה סיבוס. בנטרול הרווח בגין מכירת ההחזקות באפריקה מגורים עמד הרווח הנקי של המחצית הראשונה של 2021 על 56 מיליון שקל.
הכנסות החברה בתחום הבנייה למגורים ירדו במחצית הראשונה של השנה ועמדו על 747.1 מיליון שקל, לעומת 935.5 מיליון שקל אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת מהתחלה מאוחרת של פרויקטים ומביצוע פרויקטים למגורים שנרשמו בתחום היזמות והביצוע למגורים. הרווח הגולמי בתחום ירד במחצית הראשונה של השנה בשיעור של 32% ועמד על 34.98 מיליון שקל, לעומת רווח גולמי של 51.77 מיליון שקל אשתקד.
ההכנסות בתחום הבנייה שלא למגורים עלו בשיעור של 17% ועמדו בסוף המחצית הראשונה של השנה על 608.87 מיליון שקל. הרווח הגולמי בתחום זה עלה בשיעור של 57% ועמד על 31.1 מיליון שקל, לעומת 19.7 מיליון שקל אשתקד.
הכנסותיה של דניה סיבוס בתחום היזמות והביצוע למגורים זינקו ב-224% ועמדו על 205.17 מיליון שקל, לעומת 63.45 מיליון שקל אשתקד. הגידול בהכנסות מיוחס בעיקר להתקדמות הביצוע בפרויקט עיר היין באשקלון שבו נמכרו כל יחידות הדיור, ומפרויקט יוניק טופ בראשון לציון, שבו נותרו עדיין 17 יחידות דיור שטרם נמכרו. הרווח הגולמי בתחום זה זינק ב-277.7% ועמד על 29.73 מיליון שקל. זאת, בעיקר כתוצאה מהכרה ברווח בפרויקט עיר היין באשקלון.
