ביג מדווחת (יום א', 14.8.22) כי חברת-בת פולנית של החברה .CEE-BIG B.V, המוחזקת על-ידי החברה בשיעור של כ-95%, חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי פתוח בעיר לובין, פולין.
המרכז המסחרי, אשר כולל שטח להשכרה (GLA) של כ-13,300 מ"ר, צפוי להיפתח לציבור במהלך ספטמבר 2022 בשיעור תפוסה של כ-100%. במרכז המסחרי מספר שוכרי עוגן ומותגים מובילים באירופה, בין היתר, CARREFOUR, Media Expert, Sports Direct, CCC, Sinsay, Jula ועוד.
התמורה בעסקה נקבעה לפי שווי נכס של כ-24.3 מיליון אירו והוא צפוי להניב NOI של כ-1.822 מיליון אירו בשנה. בכוונת החברה לממן את תשלום התמורה באמצעות מקורותיה העצמיים.
במועד החתימה הלוותה חברת-הבת למוכר הלוואה נושאת ריבית בגובה של 12 מיליון אירו, כפוף לרישום משכנתא ראשונה על הקרקע והמרכז המסחרי. יתרת ההלוואה בתוספת הריבית הצבורה תקוזז מהתמורה בעת השלמת העסקה.
השלמת העסקה כפופה לתנאים מתלים, בין היתר, קבלת רולינג של רשויות המס בפולין בקשר עם החזר המע"מ. לפיכך, המידע האמור לעיל, ככל שנוגע להשלמת העסקה, מהווה מידע צופה פני עתיד, כהגדרתו בחוק ניירות ערך, התשכ"ח-1968 אשר אין כל ודאות בהתקיימותו, בין היתר, בשל גורמים שאינם בשליטת החברה.
חי גאליס מנכ"ל ביג מציין כי מדובר ברכישת הנכס השני של החברה בפולין המצטרף לרכישת מרכז מסחרי פתוח פעיל בעיר אנדריכוב, כאשר שתי רכישות אלו תומכות באסרטגיית החברה לפיתוח פעילותה במדינות מזרח אירופה בכלל ובפולין בפרט. "
