|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פיצוץ בועת הנדל"ן - לא באמצעות קרקע חקלאית
|
הטיפול בבעיית הדיור הוא צעד מבורך, אולם הצעות האוצר בסעיפי הקרקעות החקלאיות במרכז הארץ סותרות את מדיניות הממשלה
|
משרד האוצר יוזם במסגרת חוק ההסדרים תוכנית להורדת מחירי הדירות עקב החשש הכבד מהיוצרות בועת נדל"ן.
בין יתר ההחלטות מציע האוצר - הצפת השוק בדירות, קידום ייזום תוכניות לדיור איכותי בפריפריה קידום מדיניות לעידוד השבת קרקע חקלאית ששונה יעודה ועוד.
בפרסומים בתקשורת נטען שחלק ניכר מהמתגוררים בישובים חקלאיים, אינם עוסקים בחקלאות. כמו-כן, מדיניות הפיצויים הנוכחית מקשה על היכולת לפנות קרקע חקלאית ובכך יוצרת חסם ממשי למימוש תוכניות פיתוח. כיום ישנן כ-12 אלף יח"ד בתוכניות מאושרות על קרקע חקלאית ששינתה את ייעודה, אשר אינן משווקות בעקבות עיכובים וחסמים בהליכי פדיון הזכויות. מוצע להקים צוות שיבחן את המדיניות בנושא ויתאימה למציאות בת זמננו.
עמדתנו הינה כי הטיפול בבעיית הדיור הינה צעד מבורך אולם יש לנו ביקורת על הצעות האוצר בסעיפי הקרקעות החקלאיות במרכז הארץ.
הקולות הנשמעים ממשרד האוצר בעניין הקרקעות החקלאיות במרכז הארץ סותרות את מדיניות ממשלת ישראל כפי שנקבעה בתמ"א 35 הנותנת עדיפות לפיתוח הפריפריה וחיזוקה על חשבון מרכז הארץ.
קשה לי להצביע אילו מטרות לאומיות תגשים בנייתם של עוד עשרות אלפי יחידות דיור במרכז הארץ (אגב, גם ירידות בביקוש לא תהיינה). הקרקעות החקלאיות הינם השטחים הפתוחים היחידים במרכז הארץ, זוהי הריאה הירוקה של גוש דן אשר מעניקה לישובים העירוניים הסמוכים איכות חיים בזכות הנוף הירוק שקיומו תורם ויתרום כך גם בעתיד לאיכות חיים גבוהה בכל אזור המרכז.
לעניין הפיצוי שיינתן לחקלאים, אנו מציעים לחדול מההצעות אשר מתעלמות מהשמירה, הטיוב, ההחזקה וההשבחה של הקרקע על-ידי ההתיישבות. אדמות המושבים במרכז הארץ מעובדות כולן וכוונתנו להמשיך לבצע חקלאות על אותן אדמות. כל פתרון אשר ההתיישבות אינה חלק מיצירתו אינו מקובל וסופו להיכשל.
אין ספק כי המשך הבנייה במרכז הארץ יחליש את הפריפריה ויאיץ את הביקושים והלחץ לבנות עוד ועוד יחידות במרכז הארץ. מדוע יבנה אדם את ביתו בעפולה או במעלות כאשר ישנה בניה מסיבית בנתניה ובכפר סבא.
|
|
עו"ד עמית יפרח משמש יו"ר אגף קרקעות ואגודות שיתופיות בתנועת המושבים.
|
|
| תאריך:
|
18/06/2010
|
|
|
עודכן:
|
18/06/2010
|
|
עו"ד עמית יפרח
|
|
פיצוץ בועת הנדל"ן - לא באמצעות קרקע חקלאית
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שכ"ד נמוך
|
9/02/11 14:48
|
|
|
לפנינו שבוע שאופיו מכיל מגמות סותרות וחדשות לא-נוחות בנושא השווקים.
|
|
|
|
|
בדברי הימים זכורים אירועים שסימנו קו שבר שממנו אין נסיגה, משבר הטילים בקובה הוא דוגמה. ייתכן כי משט הג'יהאד לעזה מסמן קו שבר דומה, כאשר צידיו של הקו נערכים הגושים העיקריים של ההתמודדות העולמית של הדורות הבאים.
|
|
|
|
|
מה הטירוף הזה? מהיכן הגיע המתח העצום והמשולהב הזה בתוך החברה, איך בית המשפט הגבוה לצדק איבד את עשתונותיו והפך לרודן מהסוג השפל ביותר? וכיצד כלב השמירה של הדמוקרטיה, התקשורת הנבחנית, משתפת פעולה עם העוול הזועק לשמים?
|
|
|
|
|
התערוכה "רוברט בזה, פסל וצייר - הרטרוספקטיבה" שהוצגה בחודשים האחרונים במוזיאון תל אביב, הייתה אירוע ברמה של חג תרבותי לאומי הראוי לציון מיוחד. שכן היא משקפת את היסטוריית ההשתלבות של היוצרים הארץ-ישראלים במקום של כבוד בעולם האמנות הבינלאומית. התערוכה התמקדה באמן ששתים-עשרה שנים לאחר פטירתו, בהיותו בן תשעים, חשפה אותו במלוא שיעורו כאחד מגדולי האמנים שהיו לנו.
|
|
|
|
|
פרשת המשט לעזה מהווה שיא חדש, שככל הנראה עוד יישבר, ביחסים ההולכים ומתערערים מיום ליום, בין ישראל לבין טורקיה. ראש ממשלת טורקיה, רג'פ טאיפ ארדואן, החליט כנראה לשבור את הכלים עם ישראל, זאת כחלק מבניית אסטרטגיה חדשה, טורקית במהותה, אך גם איסלאמית מובהקת. ההחלטות של ממשלת טורקיה לנתק את הקשרים הביטחוניים עם ישראל ולצמצם את שיתוף הפעולה בתחום האנרגיה, אינן צריכות להדאיג את ישראל. אמירתו של השר בנימין בן-אליעזר על הצורך לשמור על הקיים, אינה במקומה. צעדים רדיקליים של ישראל, עד כדי ניתוק היחסים, יכולים לעורר ויכוח נוקב בתוך הממסד הטורקי ומחוצה לו. לקראת הבחירות הקרבות בטורקיה, יש למהלך הישראלי סיכוי לשינוי, היות שלטורקים רבים מאוד, אינטרסים עליונים לשמור על הקשרים עם ישראל.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
בעבר אנשי ציבור הכחישו שחטאו בעבירות של הצווארון הלבן, לקחו כסף? לא ולא  עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
|
|
|
|
|
רפי לאופרט
התהפוכות הפוליטיות והדמוגרפיות השליליות בארה"ב משתקפות יותר ויותר בהתנהלות ממשל ביידן במשבר האזורי הנוכחי השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
|
|
|
|
|
דרור אידר
זה לא היה ביתן "פיצה ותאנים", זה ביתן של מדינה שנלחמת על הישרדותה, לזרוק את האתגר ככה, זה מעשה פחדני מכיוון שכולם כועסים על ישראל ללא סיבה אמיתית, רק מתוך אנטישמיות, לתת את המתנה...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
