|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בנייה ללא היתר: לא תשפיע על שיקולי הוועדה
|
ועדת ערר מחוזית פטרה ועדת מקומית משיקולי התחשבות בעצם קיומו כבר של מבנה ללא היתר, שכן ההחלטות המתקבלו לא יהיו אובייקטביות ונטולות פניות לגופו של התכנון
|
|
בנייה. ללא התחשבות בעצם קיומו של המבנה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
כאשר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באה להחליט החלטה האם לאשר מבנה בלתי חוקי או לדחות את הבקשה לאישורו ובכך להכשיר את הדרך להריסתו, היא עלולה להתחשב במצב העובדתי של עצם הבנייה ללא היתר ובניגוד לדין, ובהשלכות של ההימנעות מלאשר את מה שכבר עומד על תילו.
וועדת ערר מחוזית - מחוז חיפה פטרה וועדה מקומית מהכללת שיקול מסוג זה בין שיקוליה, בבואה לדון במבנה בלתי חוקי, וזאת - בהחלטת ערר קצרה הקובעת לאמור:
"...הערר מתקבל באופן שבו לא ניתן להתיר את הבנייה, אלא באם תפורסם הקלה, וזו תישקל כאילו לא בוצעה הבנייה בפועל (דהיינו, הבחינה תהיה של בקשה להקמת קיר, כאילו זה כלל אינו קיים בשטח)".
מדובר בערר 26/10 אלברט אסבן נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה השומרון ונעמה חיון, המובא להלן בשלמות.
להחלטה זו יש חשיבות רבה, לאור הנטייה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, בדרך כלל, להתחשב בעובדה כי מבנה ללא היתר - ממילא כבר קיים, ולכן ההחלטות המתקבלות לא יהיו אובייקטיביות ונטולות פניות לגופו של תכנון, אלא מוטות לטובת עברייני הבנייה, לאור הקשיים שעלולים להתעורר בעקבות ההחלטה על הריסה, העלולה להתקבל במצב בו המבנה נותר בלתי חוקי.
את העורר יצגה עו"ד סמדר בן-דור.
מדינת ישראל
משרד הפנים - מחוז חיפה
וועדת ערר מחוזית
אלברט אסבן - העורר
נגד
1. ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון
2. נעמה חיון המשיבות.
החלטה
לאור הודעת מודדי חדרה מיום 7.3.2011, ומאחר שהוועדה המקומית לא הגיבה להחלטת מ"מ יו"ר ועדת הערר מיום 23.3.2011, על-אף שהמועד לעשות כן חלף, אנו קובעים כי הערר מתקבל באופן שבו לא ניתן להתיר את הבנייה, אלא באם תפורסם הקלה, וזו תישקל כאילו לא בוצעה הבנייה בפועל (דהיינו, הבחינה תהיה של בקשה להקמת קיר, כאילו זה כלל אינו קיים בשטח). לחלופין, באם תוגש בקשה להריסת החלקים החורגים, כך שהקיר לא יעלה על 3 מ' לכל אורכו, ניתן יהיה לאשר את הבקשה, גם ללא הליך של פרסום הקלה, בתנאי כי יינתנו ערבויות מתאימות לביצוע ההריסה (בהתאם לתקנה 21 א לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970).
לכל צד תעמוד זכות ערר כדין, על החלטתה החדשה של הוועדה המקומית.
התיק מוחזר לוועדה המקומית להמשך טיפול, כאמור לעיל.
ניתנה ביום 5.5.2011 פה אחד, ע"י מ"מ יו"ר הוועדה מר דרור לביא-אפרת וחבריה: גב' תמר לקס, גב' חנה קציר, מר שמחה אפק ומר יגאל נויפלד.
_____________ _______________
לילה לביצקי
מזכירת הוועדה
עו"ד דרור לביא-אפרת
מ"מ יו"ר ועדת ערר
|
| תאריך:
|
17/03/2012
|
|
|
עודכן:
|
17/03/2012
|
|
אברהם בן-עזרא
|
|
בנייה ללא היתר: לא תשפיע על שיקולי הוועדה
|
|
מערכת כיפת ברזל היא מערכת מופלאה, פסגת הטכנולוגיה הישראלית, קוצרת הישגים ושבחים מוצדקים. פיתוח בזמני שיא, שילוב יכולות אלקטרוניקה, מכאניקה, מחשוב ועוד. 90% של יירוט טילים שהיו מכוונים אל אוכלוסיה אזרחית שהיו גורמים בסבירות גבוהה פגיעה בנפש. אולם, באופן פרדוקסלי, ככל שהמערכת משיגה תוצאות טובות יותר, נדמה לקברניטים ולגנרלים שאפשר "למשוך" עוד יום, לחסל עוד כמה מחבלים ולהשיג עוד יעד, שכן עוד לא נגרם לנו נזק משמעותי ואין אבדות בנפש.
|
|
|
|
|
איסמעיל הנייה שב לא מזמן ממסעו המתוקשר לטהרן, שם קיבלו אותו ראשי המשטר בכבוד מלכים, בחיבוקים ובנשיקת. זאת בשעה קשה ומרה לאירן, לא רק מפאת קשייה הכלכליים המתגברים והחרמות העולמיים המוטלים עליה על שאינה זונחת את תוכניות הגרעין שלה, אלא גם מפני איומיה התכופים של ישראל בדבר נחישותה להגיב בתקיפה משלה, בשל הצלחותיו מרקיעות השחקים של נתניהו בוושינגטון, ובשל הסכנה המיידית לקריסתו של משטר העריץ מדמשק, שהוא משענה העיקרי בחתירתה למעמד בעולם הערבי.
|
|
|
|
|
סופרים ערביים, שנרדפים בארצותיהם ושמרביתם העדיפו לחיות בגלות על-מנת להינצל מזרועות משטריהן, מבטאים בכתיבתם שאיפה לרציונליזם וזיקה לליברליזם. השפעתם של סופרים אלה על מקבלי ההחלטות במדינות ערב למעשה אינה קיימת, ואילו סופרים הממשיכים לחיות ולהתפרנס במדינותיהם, לא יעזו למתוח ביקורת על המשטרים שבצילם הם חיים, אלא יעדיפו לבקר משטרים אחרים. לדוגמה, כתבי ערוץ הטלוויזיה אלג'זירה לא יעזו לבקר את המשטר הקטרי, וביקורתם מופנית תמיד למשטרים אחרים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
על קבוצה זו של דון קישוטים מודרניים בישוב נמנים אלה שלעולם אינם מצליחים להבחין בין גשם לבין יריקה בפרצופם ובין מציאות לשרב במדבר. לאחרונה חזר והצטרף אליהם ח"כ נחמן שי. בכל פעם שמישהו בצד הערבי חושף כלפינו שיניים, הוא מפרש זאת כחיוך... . במאמרו: "איתות מעזה" (מעריב, דעות, 14.3.12), הוא מגלה את "איילת השחר" החדשה שלו בעזה - החמאס "המתמתן".
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יורם אטינגר
הפקת לקחי 7 באוקטובר מחייבת להימנע ממדיניות של תגובה, הכלה ומתקפות נקודתיות, ולנקוט במלחמת-מנע ומתקפות מערכתיות ולא רק נקודתיות
|
|
|
|
|
דן מרגלית
הרמטכ"ל וראש השב"כ 'שקיבלו בארבע עיניים את ההחלטה האסונית לצמצם בהצבת הכוחות ב-7 באוקטובר, וכן ראש אמ"ן ומפקד דרום קיבלו אחריות וצריכים להתפטר, אבל ריבונו של עולם לא דקה אחת לפני ש...
|
|
|
|
|
אלי אלון
כשלושה שבועות לאחר סיום מלחמת ששת הימים, הסתערו עשרות תושבים ערבים מרצועת עזה על מחנה מחסני האספקה והמזון שהיה שייך לכוח האו"ם
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
הם יוצאים אט אט מהמאורות האפלות באקדמיה בהן הושמו ומשתפים בתחושות המחנק האקדמי, הפחד מלהתבטא נגד הזרם, החרדה מאימת הפיטורים
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
למרות שאיילת שקד אינה נושאת בתפקיד ציבורי, היא חייבת לתת הסבר לציבור על השיחה המביכה  שיחה שלמעשה הכתימה את דרכי פעולתה של מערכת המשפט בישראל, והיא מעיבה על המערכת גם היום
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
