חברת גזית-גלוב, בשליטת חיים כצמן, מכרה לחברת נכסי אזורים 50% מחברת משכנות כלל, בעלת 4 בתי דיור מוגן בארץ. נכסי אזורים תשלם 59 מיליון שקל, וכן תקבל על עצמה התחיבויות שונות של משכנות כלל, ב-31 מיליון שקל. גזית-גלוב הודיעה, כי העיסקה תניב לה רווח של 4 מיליון שקל, לא פורסם אם לפני או אחרי מס.
נכסי אזורים היא בעלת 50 אחוז במשכנות כלל, ועם השלמת העיסקה תהיה בעלת מלוא המניות בחברה.
עיסקה זו מבטלת למעשה עיסקה קודמת, מסוף 2004. אז נעשתה העיסקה ההפוכה: משכנות כלל היתה בבעלות מלאה של נכסי אזורים, וגזית-גלוב קנתה ממנה 50% מהחברה, ב-16.5 מיליון דולר, שהיו אז כ-65 מיליון שקל. אין להסיק ממחירי הקניה והמכירה על רווחי ההון, בין היתר בגלל השינויים בשערי המטבע, ושינויים אפשריים בטיב העיסקה.
משכנות כלל היא בעלת 4 בתי דיור מוגן. היא בעלים ב-100% של בתי דיור מוגן בבת ים (אחד הוותיקים בארץ) ובכפר סבא, וכן הבעלים ב-67% של בתי דיור מוגן בנורדיה ובצומת סביון. משכנות כלל רכשה את הבניין האחרון, בן 200 דירות, הנמצא בהקמה, מחברת רסידו, בפברואר השנה, ב-27 מיליון דולר.
הבעלות על נכסי אזורים החליפה ידים בין שתי העיסקאות: בסוף 2000 היתה נכסי אזורים בבעלות אזורים, מקבוצת כלל. היום נמצאת החברה בשליטת איש העסקים ליאו מאי מאנגליה.
משמעות העיסקה היא, שגזית-גלובס יוצאת מענףבתי דיור מוגן, שבו החלה את פעילותה העיסקית בארץ, במקביל לכניסתה לענף מרכזים מסחריים. כפי שפורסם, רכשה גזית גלוב משמואל אולפינר את קניון רוטשילד בראשון לציון, ב-40 מיליון דולר. כן זכתה במכרז של עיריית ת"א, ותקנה מגרש בפארק צמרת, בצפון העיר, לבניית מרכז מסחרי בן 4,500 מ"ר, ולידו בניין משרדים.
