היהלומן ואיש הנדל"ן בני שטיינמץ עומד ככל הנראה להודיע מחרתיים, יום ה', על פרישתו מהעיסקה לרכישת השליטה בחברת שיכון ובינוי. למעשה אין צורך ששטינמץ יודיע דבר, מאחר שביום ה' תפוג האופציה שקיבלו הוא וצבי בארינבוים לרכוש 52.5% מהחברה בכ-950 מיליון שקל.
שטיינמץ נוטה לפרוש מהעיסקה בעיקר בגלל קושי בהשגת ליווי בנקאי, בהיקף של 800-700 מיליון שקל. בנק הפועלים מנוע מלתת את ההלוואה, מאחר ששרי אריסון, בעלת השליטה בבנק, היא גם בעלת המניות הגדולה ביותר בשיכון ובינוי. לאומי הוא הבנק היחיד היכול לתת את ההלוואה. נראה, שהבנק מהסס לתת הלוואה כה גדולה לגורם אחד, ויתכן שהדבר אף בלתי אפשר בשל מגבלות לווה יחיד. בנוסף, ימצאו עצמם שטיינמץ ובארינבוים במצב, שבו הם נאלצים לקבל את תנאיו של לאומי, מאחר שאין גורם אחד היכול לתת להם את ההלוואה.
שטיינמץ ובארינבוים היו אמורים לקנות משרי אריסון 35% ממניות שיכון ובינוי, וכן לקנות 17.5% נוספים מחברת גרעין העובדים, שבה 450 בעלי מניות. חלקו של שטיינמץ בעיסקה היה אמור להיות 75%, ושל בארינבוים 25%.
חברת גרעון העובדים נתנה לאריסון יפוי כוח לסכם את העיסקה בשמה. המחיר שהיו אמורים המוכרים לקבל גבוה בכ-30% ממחיר השוק של המניה לפני ההודעה על העיסקה הצפויה.
לפני כחודש סיכמו נציגי הצדדים, ובהם שלמה נחמה כשנציגה של שרי אריסון, את העיסקה "בתקיעת כף". אולם, ככל הידוע, לא נחתם מסמך מחייב, חוץ מאשר מסמך האופציה. משום כך, אין שום מסמך המחייב את הצדדים להוציא את העיסקה לפועל, ונקל לסגת ממנה.
אם יחליט שטיינמץ לפרוש מהמו"מ, ספק אם בארינבוים יכנס לעיסקה, אלא אם כן ימצא שותף חדש. נושאי הליווי הבנקאי, המלווה היחיד ומגבלת לווה יחיד נכונים לגבי בארינבוים לא פחות מאשר לגבי שטיינמץ.
תגובות נציגי הצדדים לא הגיעו עד מסירת הידיעה. גורם רם דרג בשיכון ובינוי אמר הערב ל-Nfc: "האופציה של שטיינמץ ובארינבוים לקנית השליטה בחברה תפוג ביום ה'. ביומים האחרונים שמענו מצידים איתותים, שלפיהם לא יחליטו לקנות, וגם לא יבקשו להאריך את מועד האופציה. ההחלטה היא שלהם, כי אנחנו מוכנים למכור במחיר שצוין. תוך יומים נהיה יותר חכמים".
מקור נוסף בשיכון ובינוי אמר כי עד לרגע זה לא קיבלה החברה הודעה על הפסקת המו"מ.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
