|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?

דלק קנתה 18% מהילטון אנגליה ב-133 מיליון דולר

שותפים אחרים: אהובי 10%, סוארי 10%, חברות ביטוח 25%, אלקטרה 15%, אפריקה ישראל 10%, דוראה 5%, חבס 3% ההשקעה – 740 מיליון דולר התשואה – 6.6%
14/12/2005  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות

דלק נדל"ן קנתה היום (ד', 14.12.05) 18% מקרן נאמנות שהיא הבעלים של 16 בתי המלון באנגליה. היא שילמה 133 מיליון דולר. יתרת ה- 82% בקרן תרכש בימים הקרובים, אולי כבר בסוף השבוע, על-ידי קבוצת משקיעים ישראלים. ההשקעה הכוללת – 740 מיליון דולר (418 מיליון לי"ש).

אפריקה-נכסים תצטרף ב- 10% לקבוצה, וחברת חבס תצטרף ב- 3%. מקור מהימן הבהיר הערב, בניגוד לפרסומים אחרים, כי קבוצת אפריקה-ישראל אכן תהיה שותפה בעיסקה.

דלק נדל"ן וקבוצת אהובי, שיזמו את העיסקה, יהיו בעלי 38% מהבעלות על בתי המלון. להלן פירוט מעודכן אחרון להערב של רשימת המשקיעים:

מבנה הבעלות המפורט של הקבוצה נראה עתה כך (יתכנו שינויים קלים, להשלמת ה- 100%):

- דלק נדל"ן, בשליטת יצחק תשובה – 18%

- יגאל אהובי - 10%

- רואה החשבון יצחק סוארי יחד עם אבנר כהן (המהוים חלק מקבוצת אהובי) – 10%

- אלקטרה נדל"ן – 17%

- חברת הביטוח מגדל – 15%

- חברת הביטוח הפניקס – 10%

- אפריקה-נכסים, בשליטת לב לבייב – 10%.

- דוראה, בשליטת בצלאל איגר – 5%.

- חבס – 3% (הפניקס היא בעלת 18% בחברת חבס).

במסגרת העיסקה, מוכרת הילטון את כל 16 בתי המלון שלה באנגליה, שבהם 3,124 חדרים. היא תשכור את בתי המלון בחוזה ל- 30 שנה, עם שתי אופציות בנות 10 שנים כל אחת. אשתקד היו דמי השכירות והניהול 27.5 מיליון לי"ש, כלומר תשואה של 6.6%. דמי הניהול תלויים, בין היתר, ברווחיות בתי המלון, שבהם המלונות בנמל התעופה גטוויק ובקנסיגטון-לונדון.

בנק אנגלי יתן ליזמים הלוואה בת 585 מיליון דולר, שתממן 79% מההשקעה, כאשר הבטחונות היחידים הם בתי המלון עצמם. לא נמסר לכמה שנים ההלוואה, ומהי הרבית שיגבה הבנק. לעומת זאת ידוע, כי אם היזמים ימכרו בעתיד את בתי המלון ברווח, יקבל הבנק חלק מהרווח, כנראה בתמורה לכך שהרבית על ההלוואה נמוכה.

תאריך:  14/12/2005   |   עודכן:  14/12/2005
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הקמפיין האחרון שיעודד את העירקים לצאת לקלפיות החל (ד', 14.12.05). העירקים יבחרו את נציגיהם בפרלמנט הראשון אחרי סדאם חוסיין. עירקים אשר נמצאים בחו"ל הצביעו אמש בארה"ב, קנדה ובאוסטרליה.
14/12/2005  |  הדר פרבר  |   חדשות
ראש העיר ביריטיבה מירים שבברזיל החליט לנסות להפוך את המוות בעירו לבלתי-חוקי.
14/12/2005  |  הדר פרבר  |   חדשות
שלושה חוקרים בכירים מהאוניברסיטה העברית בירושלים קיבלו השבוע (12.12.05) עיטורי כבוד פולניים בטקס שהתקיים במעמד שגריר פולין בישראל, יאן פיקרסקי, ונשיא האוניברסיטה העברית, פרופ' מנחם מגידור.
14/12/2005  |  מירב לוי  |   חדשות
שיכון ובינוי תצמצם 10% מ-2,000 עובדיה, כך הודיע המנכ"ל החדש של החברה, אורי שני. מקורות בחברה אומרים כי חלק מהעובדים יפוטרו ולחלק אחר יימצא פיתרון בדרך שאינה פיטורין, ככל הנראה על ידי העברתם לחברות-בנות, או על ידי הוצאה החוצה של פעילויות בענף. חלק מהיעול יושג על ידי מיזוג המחלקות המשפטיות, המיחשוב והשכר, הפועלות בכל חברה-בת בנפרד.
14/12/2005  |  אלעזר לוין  |   חדשות
הרשויות באוסטרליה תגברו את מערך האבטחה בסידני, בעיקר במקומות תפילה, בעקבות המהומות הגזעניות בעיר. ראש הממשלה, ג'ון הווארד, אמר הבוקר (ד', 14.12.05) כי האלימות פגעה בתדמיתה של אוסטרליה בעולם.
14/12/2005  |  הדר פרבר  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il