חברות חצר נצר וקש"ת (קרית שדה התעופה) השקיעו 80 מיליון שקל בבנית מרכז האירועים והקונגרסים "אווניו", בן 5,000 מ"ר, יחיד במינו בארץ, במיתחם אירפורט סיטי, ליד נתב"ג. חצר נצר תפעיל את המרכז. הפרויקט יחנך ב-15 במאי, וינוהל בידי המלונאי הותיק זאב קרן.
שני היזמים הקימו חברה בבעלות בחלקים שוים בשם קשת-קונגרסים. החברה קנתה מקש"ת מגרש בן 13 דונם, ובנתה עליו מבנה בגובה 19 מטר. בקומה התחתונה, שגובהה 4 מטרים, יהיה אולם אירועים וכנסים בן 2,000 מ"ר. מעליו, יהיה האולם המרכזי של הפרויקט, בן 2,450 מ"ר נטו (ועוד מטבחים) בגובה 8 מטרים, ומעליו כיפת זכוכית בגובה 7 מטרים.
קש"ת נמצאת בבעלות קובי מימון 80%, בל"ל-הש'קעות 10%, עו"ד שרגא בירן 10%. החברה היא היזם של אירפורט סיטי, ובפרויקט זה נכנסה ליזמות ישירה.
חצר נצר נמצאת בבעלות חנן לוי מתלמי מנשה 64%, משפחת שאייב מרמלה 24%, משפחת שטאובר מרמלה 12%. החברה היא גם בעלת אולם אירועים בשם זה באיזור באר יעקב. הצדדים חתמו על הסכם מורכב, המסדיר את חלוקת ההשקעה, ההכנסות והרווחים בין שתי החברות.
באוגוסט 2002 פירסם כותב שורות אלו ידיעה, שלפיה שכרה חצר נטר את אולם מרכז הקונגרסים. נראה, כי לאחר מכן החליטו חצר נצר וקש"ת לשנות את מבנה ההשקעה, וחצר נצר הפכה לשותף ב-50%, ולא רק למפעיל.
זאב קרן, 52, מונה למנכ"ל אווניו. קרן עבד 20 שנה בהילטון ת"א והגיע לתפקיד סגן מנכ"ל, אחר כך היה 3 שנים סגן מנכ"ל מלון דן פנורמה, וב-7 השנים האחרונות, עד לשבוע שעבר, היה סגן מנכ"ל מלון דוד אינטרקונטיננטל בת"א.
ההשקעה בפרויקט גדולה מהמקובל, ועומדת על כ-3,500 דולר למ"ר. נציגי היזמים אמרו ל-Nfc, כי הסיבה העיקרית לכך היא הרמה הגבוהה של הבניה, הגימור והציוד.
לדוגמא, לבנין יש חיפויי אבן ברמה גבוהה, המבודדים גם נגד רעש של מטוסים ממריאים ונוחתים. כיפת הזכוכית היא ראשונה מסוגה בארץ. המבנה הוא ללא עמודים - אחד הבודדים מסוגו בארץ. הגימור הוא "ברמה בינלאומית", וההשקעה כוללת גם את שווי הקרקע ואת הציוד למטבחים משוכללים.
תב"ע מאושרת מתירה לבנות בנין משרדים בן 12,000 מ"ר על המגרש. בדעת היזמים לבנות את הבנין לאחר שתסתיים הרצת מרכז האירועים, מאחר שבתקופה האחרונה גבר הביקוש לשטחי משרדים באירפורט סיטי.
אתמול (17.1) נחתם חוזה להשכרת אחד האולמות לחתונה יוקרתית, ל-800 איש, ל-6 ביוני. כידוע, תאריך זה (6.6.06) מבוקש מאוד על-ידי בעלי שמחות.
יזמי "אווניו" מקוים לתת תחרות רצינית למרכז הקונגרסים ביריד המזרח בת"א, המנוהל בידי חברה בבעלות יוחאי פלג ודני ורנר (האחרון הוא גם מבעלי סוכנות הביטוח מזרח, וכן בעלי "הבית הירוק" במיתחם אוניברסיטת ת"א).
קבוצת פלג-ורנר, שהיא גם הבעלים של אולמי "גן אורנים", אמרה בתגובה ל-Nfc כי אינה חוששת מהתחרות, וכי לדעתה הפרויקט שלה עדיף על "אווניו".
