שכר הטרחה למתחמים כולל גם תשלום לרכזת פניות רוכשים, כלומר לעובדת שטיפלה בעשרות ואולי מאות פניות של קוני דירות. היו אלו שיחות קשות, של מאות ואלפי רוכשי דירות ממורמרים, ששילמו מיליונים, ולא קיבלו את הדירות. לעתים התערב מולכו אישית בשיחות אלו, כדי להסביר בנועם, ככל האפשר, את המצב. רבים מקוני הדירות חויבו לשלם כל אחד עוד עשרות אלפי שקלים תוספת למחיר המקורי, והיה צורך בסבלנות רבה כדי להסביר להם ולהגיע אתם להסדר.
כמה נשאר למולכו בשורה התחתונה? קשה להעריך, אבל ודאי רק חלק לא גדול מה-1.78 מיליון שקל של השנה שעבר, וחלק מסוים מה-17.7 מיליון שקל של שש השנים האחרונות. רוב הסכום הועבר לשותפים, לשכירים ולמתחמים. סכומים מסוימים, כנראה מאות אלפי שקלים ואולי יותר, הועברו גם לעורך דין חיצוני, שטיפל בחלק מהתיקים.

גלובל היא סיפור נוסף. זוהי חברה ציבורית, רשומה בבורסה, שעברה הליכים נפרדים, כולל מימוש רכוש. באוקטובר 2012 הגיש מולכו לבית המשפט חשבון שכר טירחה, וביקש לאשר לו כ-3.4 מיליון שקל, כולל תשלום אגרה לכונס הנכסים הרשמי. בינואר 2011 אישר לו בית המשפט סכום נמוך בכ-25%, כ-2.5 מיליון שקל. מתוך זה, העביר מולכו 200 אלף שקל לכונס הנכסים, ועוד 290 אלף שקל כמענק למי שניהל את גלובל מטעמו. נשאר לו, נטו, כ-2 מיליון שקל, ורוב הסכום הועבר כאמור לשותפים ולעובדים אחרים במשרד.

לא צריך כמובן לרחם על עו"ד מולכו, שנשארו לו בסיכום, בכיס, ככל הנראה, מיליוני שקלים על עבודתו בחפציבה. אבל הוא גם לא נעשה מכך מולטי-מיליונר.

בשנים האחרונות הגיע מולכו לשיא הקריירה הציבורית שלו.ולא רק בגלל תיק חפציבה, אלא גם, ואולי בעיקר, כשליחו של ראש הממשלה בנימין נתניהו. תפקיד שהוא מקדיש לו באחרונה את עיקר זמנו. הקשר נוצר לפני כעשרים שנה. מאוד: מולכו נשוי לשולמית, בתו של עו"ד ארווין שימרון המנוח, שהיה אחד מעורכי הדין הבכירים והמוערכים בישראל.

למולכו יש אומנם יחוס אבות משלו: הוא בנו של רפאל מולכו, ממייסדי ומבכירי בנק דיסקונט, ונכדו של יצחק רפאל מולכו, ממקימי שכונת רחביה בירושלים. המשפחה נחשבת כס"ט, כלומר משפחה ספרדית מיוחסת. אבל הקשר עם שימרון יצר את המימד הפוליטי-מדיני: לאחר שסיים לימודי משפטים באוניברסיטה העברית, והוסמך כעורך דין 1970, הצטרך מולכו, כמעט כמובן מאליו, למשרדו של החותן, כשנפטר עו"ד שימרון, בשנת, 1978 הפך יצחק מולכו לשותף הבכיר במשרד. הבן, דוד שימרון, אף הוא שותף בכיר במשרד, הוא בן דודו של בנימין נתניהו, והרי לכם הקשר המיידי, הכמעט-משפחתי, בין ראש הממשלה לבין יועצו המיוחד.

זה כעשרים שנה שעו"ד יצחק מולכו משמש כשליח ויועץ מיוחד של ראש הממשלה. מולכו ושימרון הם בין האנשים המעטים שנתניהו נותן בהם אימון מלא. שימרון, אגב, טיפל גם בירושתו של בן-ציון נתניהו המנוח, אביו של ראש הממשלה, והוא מגן עליו עד היום מפני תביעות של עובדים-לשעבר נגדו ונגד רעייתו שרה.

החלוקה ברורה: עו"ד שימרון מטפל, אם יש צורך, בעניינים אישיים של ראש הממשלה ומשפחתו, שהרי הוא בן המשפחה. עו"ד מולכו, קרוב-רחוק, עוסק בנושאים המדיניים. בזמנו, נפגש מולכו יותר מ-50 פעם עם יאסר ערפאת, כדי לקדם הסכם בין ישראל לפלשתינים. הוא פעל ופועל בשליחויות שונות מטעם ראש הממשלה, מאז ועד היום. הכל – נציין – בהתנדבות.

לו רצה, היה יצחק מולכו יכול לכהן בעבר כיועץ המשפטי לממשלה, ואחר כך אולי שופט בבית המשפט העליון. תפקיד היועץ הוצע לו לאחר שבוטל מינויו קצר-הימים של עו"ד רוני בר-און. מולכו דחה את ההצעה. נימוק אפשרי: הוא לא רצה לוותר על ההכנסות הגדולות של המשרד, אחד הגדולים בירושלים. המשרד מתמחה בפירוק חברות, בדיני חברות ובמשפט מסחרי. נימוק אפשרי נוסף: מולכו, איש רודף שלום מטבעו, לא רצה בתפקיד המביא בדרך כלל למחלוקות.

הקשר בין מולכו לממשלה ולראשה היה כל כך בולט ורצוף, עד שבראשית 2010 חתם עו"ד יצחק מולכו על הסכם למניעת ניגוד עניינים. הוא התחייב שלא לעסוק בשום פעילות של עורך דין העלולה ליצור ניגוד עם פעילותו המדינית כשליח ראש הממשלה. לדוגמה, הוא הפסיק מיד לייצג את הקונסוליה של ארה"ב במזרח ירושלים, העוקבת, בין שאר תפקידיה, אחרי הבנייה ביהודה ושומרון. בנוסף, התחייב מולכו שכל עוד הוא יועץ או שליח, לא יטפל במישרין בלקוחות המשרד. הטיפול שוטף הועבר ל-29 עורכי הדין האחרים של המשרד. הניהול המיוחד של חפציבה, שהחל שנתיים וחצי לפני חתימת ההסכם, הוא ככל הנראה יוצא מן הכלל.

רבים אומרים שמולכו מתאים לתפקיד שלשליח ויועץ, ומהללים את סגולותיו האישיות, אולי מורשה של משפחת ס"ט מכובדת, עם חוט של אצילות. נציגי האיחוד האירופי מגיעים למשרדו, בגן הטכנולוגי בירושלים, לשיחות רקע על המצב המדיני. הם ואחרים מציינים, שמולכו אינו מנסה להציג עצמו כאדם המעורב בקביעת מדיניות הממשלה. הוא רק מייצג את עמדותיה, ובהגינות. פקיד בכיר במחלקת המדינה בוושינגטון אמר על מולכו שהוא "אדם מצוין, הוגן ונדיב". אחרים מציינים את נועם הליכותיו, דבר שגם כותב שורות אלו יכול להעיד עליו. קשה למצוא מישהו שאמר עליו מילה רעה.

תתפלאו, אבל לעו"ד יצחק מולכו יש אפילו זמן לפעילות ציבורית נוספת בהתנדבות: הוא מכהן כקונסול כבוד של אוסטריה בירושלים, וגם כיו"ר דירקטוריון מוזאון ישראל בירושלים. התפקיד האחרון מחבר עבר והווה, ואולי זה מה שמשך אותו.