חברות דלק נדל"ן של יצחק תשובה, גזית-גלוב ישראל של חיים כצמן, אלוני-חץ של נתן חץ ואבירהם ורטהיים ונכסי אזורים של לואי נואי מתמודדות בימים אלו על רכישת 50% מקניון גבעתיים, המוצעים למכירה ע"י שיכון עובדים.
שיכון עובדים מבקשת למכור את חלקה בקניון בכ-300 מיליון שקל, שהם 65 מיליון דולר, לפחות. חברות הביטוח הפניקס וכלל ביטוח, מחזיקות כל אחת ב-25% בבעלות על הקניון. יש להן זכות סירוב ראשונה לקנית 50% הנותרים. התחרות בין החברות תביא לכך שבפועל ישלמו אף מחיר גבוה יותר.
הקניון הוא בן 17,000 מ"ר שטח מניב, עם זכויות בניה נוספות, ונחשב לאחד המוצלחים באיזור ת"א והמרכז. התפוסה מלאה, ודמי השכירות מבטיחים תשואה של כ-9%. הקניון, החניון הצמוד וזכויות הבניה ימכרו כנראה לפי 7,000 דולר למ"ר, ואולי יותר. המכירה תשפר בהרבה את נזילות שיכון עובדים והחברה האם שלה, שיכון ובינוי, שצברו הפסבדים בשנה האחרונה.
גזית גלוב ישראל, בבעלות גזית גלוב ארה"ב 85% ורונן אשכנזי 15%, רכשה בחודשים האחרונים שורת קניונים ומרכזים מסחריים, במחירים גבוהים. היא מבקשת לרכוש מרכזים מסחריים נוספים.
בין היתר, היא מוכנה לשלם עד 35 מיליון דולר לפאואר סנטר "דרום יהודה" בראשון לציון, למרות שעל-פי הערכת הבעלים, חברת "הצלחת יחזקאל", שוויו נטו כ-27 מיליון דולר בלבד. נראה, כי גזית גלוב עשויה להציע מחיר גבוה מאוד גם בעד 50% בקניון גבעתיים, למרות שהעיסקה לא תקנה לה שליטה.
