גילעד ושדי

דלג

בלוגים

גילעד ושדי

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. איתן קלינסקי
3. דן מרגלית	4. אלי אלון
5. עמנואל בן-סבו	6. יעקב אחימאיר
7. רון בריימן	8. יוסי אחימאיר
9. ירון פרידמן	10. מאיר רבינוביץ
11. יאיר נבות	12. חיים רמון
13. רפי לאופרט	14. חנינא פורת
15. צבי גיל	16. ציפי לידר
17. דרור אידר	18. טובה ספרא
19. יורם אטינגר	20. רבקה שפק ליסק

לרשימת הכותבים ב-News1

דווקא עכשיו כדאי לרכוש דירה

בטווח הארוך, אלא אם לא ייעשו צעדים מרחיקי לכת מצד רמ"י לשיווק אגרסיבי במחירים מופחתים אנו צפויים למלאי דירות מצומצם שנגרם מהירידה בהתחלות בנייה וחוסר הגשת הצעות למכרזים לפרויקטים עתידיים

15/08/2023 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

פקק הבנייה - האטה והקפאה בשוק הנדל"ן

עליית הריבית וכפועל יוצא התייקרות המשכנתאות הובילו את רוכשי הדירות הפוטנציאליים לעשות חושבים * המשקיעים יכולים ליהנות כעת מריביות גבוהות בפיקדונות הבנקים ללא סיכון ולכן הם לא ממהרים לקחת משכנתאות יקרות שינגסו בתשואה

20/06/2023 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

ההתנגשות הבאה - הלאמת הארנונה בערי המרכז

התרעמות ראשי הערים בנוגע לפגיעה בסמכויות תכנוניות בתחום המוניציפלי בכל הנוגע להתחדשות עירונית מעלה חשש להצפת דיור במתחמים שיגרום לצפיפות יתר על-ידי "יד קלה על ההדק" בכל הנוגע לתכנון העירוני

16/04/2023 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

השפעת הריבית על הנדל"ן וההתחדשות העירונית

תיטיב הממשלה החדשה לתת מענה מיידי בתקופה זו לרוכשי הדירות ולזוגות הצעירים הנאנקים תחת עול יוקר המחיה ועליית הריביות

13/03/2023 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

איך מנטרלים מוקשים בפרויקט פינוי-בינוי

מסיבות רבות, פרויקט של פינוי בינוי הוא תהליך ארוך שלוקח מספר שנים ולפעמים גם למעלה מעשור, בדרך ישנם מוקשים רבים שמעכבים את התקדמות הפרויקט * מצד הדיירים ישנם מגנונים שכדאי להסדיר בזמן חתימת ההסכם

16/01/2023 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

האם מחירי הדירות ירדו - חלומות באספמיה!

מחירי הנדל"ן לא יעצרו את עלייתם כל עוד לא תיושם מדיניות של שחרור קרקעות סיטונאי ושינוי ברגולציה לטובת הוצאת היתרים ושינוי תב"עות מהיר * העלייה יכולה להיות מהירה או איטית אך היא מזדחלת כלפי מעלה

22/11/2022 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

צמצום נזקים - יזם בהתחדשות עירונית

בשל ההיצע הגדול ולמרות שהציבור כבר למד דבר או שניים על התחדשות עירונית ועל ניהול מו"מ עם יזמים, יחסי הכוחות בין היזמים לבין בעלי הדירות עדיין אינם שווים

11/05/2021 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

סיכום שנת 2020 בנדל"ן

בעתות משבר או חוסר ודאות התגובה הראשונה של שוק הנדל"ן היא ישיבה על הגדר * בעלי דירות מעדיפים שלא למכור דירה בתקופה בה עלולה להתרחש ירידה וממתינים לשעת כושר מעודדת יותר, ורוכשי הדירות מצפים לראות ירידות מחירים ככל ויתקדם המשבר הכלכלי ולכן ממתינים

07/12/2020 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

לקראת שנת 2021

בעקבות הקורונה - עתיד שוק המשרדים

המענה לטלטלה בשוק הנדל"ן צריך לתת פתרונות מהירים להסבה של מסחר ומשרדים למגורים במקומות בהם ניתן הדבר הלכה למעשה

19/11/2020 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

נגיף הקורונה ומחירי הנדל"ן - מה הקשר

ככל ולא תמצא תרופה בקרוב ימשך הקיפאון בשוק העולמי ובייבוא מסין * ענף הבנייה כמו ענפים אחרים ייאלץ למצוא חלופות ייבוא יקרות יותר על-מנת לסיים לבצע רכש לבניית הבניין