דני דניאל

דלג

בלוגים

דני דניאל

מנכ"ל

● דוא"ל

מנכ"ל מכון MNA מחקרי נדל"ן ופורטל הנדל"ן israelreals.com

מעכשיו RSS לכל בלוגר

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. איתן קלינסקי
3. דן מרגלית	4. אלי אלון
5. עמנואל בן-סבו	6. רון בריימן
7. יעקב אחימאיר	8. ירון פרידמן
9. יוסי אחימאיר	10. צבי גיל
11. מאיר רבינוביץ	12. יאיר נבות
13. דרור אידר	14. חנינא פורת
15. חיים רמון	16. ציפי לידר
17. רפי לאופרט	18. טובה ספרא
19. רבקה שפק ליסק	20. יורם אטינגר

לרשימת הכותבים ב-News1

כיצד הקורונה תעלה את הביקוש לדירות בישראל

עליית המחירים בישראל מאז קום המדינה נובעת מבעיית היצע נמוך של יחידות דיור באזורי הביקוש אל מול ביקוש שהולך וגדל * משבר הקורונה הנוכחי גורם להורדת ההיצע ומצד שני להגדלת הביקוש לדירות

08/04/2020 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

מי הם באמת הזוכים במכרזי מחיר למשתכן

על-פי בחינת מכון MNA מחקרי נדל"ן את תוצאות מכרזי מחיר למשתכן כ 22.5% עד 38% מהזוכים הנם בני המקום ויותר ממחצית הזוכים גרים בישובים המרוחקים מאזור הזכייה כך שאם יבחרו להשאר להתגורר במקום מגוריהם לא בטוח שיצליחו להשכירה בכלל או לכסות את החזרי המשכנתה ובנוסף, יאלצו להמשיך ולשלם שכירות גבוהה

29/01/2017 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

איזו דירה בישראל מעדיפים לרכוש יהודי חו"ל

על השאלה, מה הכי חשוב לך שיהיה בשכונה? השיבו 22% שיהיה בה בית כנסת, 21% מרכזי קניות, 18% מוסדות חינוך, ו-15% שירותים קהילתיים

17/08/2016 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

היכונו לבועת המשכנתאות

על המערכת הבנקאית להתעורר ולהתכונן ליום בו יעלו הריביות והמדדים ואיתם החזרי המשכנתה שיגרמו לכך שהלווים ייחנקו תחת נטל המשכנתאות ויאבדו את ביתם

25/01/2015 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות | 1 תגובות

מחירי הדיור לא ירדו

במקום שהפער בהוזלת עלות הקרקע יתגלגל לידי הצרכנים ויוזיל את מחירי הדירות הוא נותר בכיסם של אותם יזמי נדל"ן שלקחו את הסיכון בתקופת אי-הוודאות ורכשו את הקרקעות בעלויות מוזלות

07/03/2014 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

הנדל"ן לאן?

עד אחרי החגים המגמה הנוכחית תימשך, הביקוש הכבוש שהשתחרר מעט בחצי השנה האחרונה עדיין לא יתפרץ כקודם. התנועה תהיה בעיקר אצל הזוגות הצעירים בדירות הקטנות יותר ובפריפריה ופחות במרכז ולמשפרי הדיור ודיור היוקרה. היזמים שרכשו קרקע במחיר גבוה ובעלי חוסן פיננסי ואורך נשימה לא ימהרו להתחיל בנייה חדשה כל עוד לא מכרו מלאים במחירים כדאיים

14/05/2012 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות | 2 תגובות

יריד המציאות

ביריד הדירות האחרון הרוכשים עברו מהשלב הפסיבי של ישיבה על הגדר לשלב האקטיבי של בדיקות וגישושים, השלב הצפוי הבא מצד הקבלנים הוא תחילת המבצעים וההנחות ההמוניות שישווקו בעיקר לחברי מועדונים כמו "חבר" - ולקראת האביב הם ישובו חזרה למשרדי המכירות

15/11/2011 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות | 3 תגובות

אלף טורקים תמורת ישראלי אחד

במשך למעלה מחמש שנים נלחמו בני משפחתו של גלעד שליט ורבים וטובים אחרים למען שחרורו. לשמחתנו, לבסוף המאבק הצליח * אלף טורקים נהרגו ברעידת האדמה הקטלנית והערכות כי גם בישראל תתרחש רעידה עוצמתית שתגבה חיי אדם - ואף אחד לא יוצא מפתח ביתו

25/10/2011 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות | 2 תגובות

ג' - זה גל גדול

רוכשי הדירות "יושבים על הגדר" וממתינים לירידת המחירים המיוחלת. אך האם חזונם יתממש? - כנראה שלא בעתיד הקרוב. השוק ימשיך לדשדש ולא צפויה ירידת מחירים דרמטית. הגל הגדול התנפץ על אוהלי המחאה וישאיר אחריו תקופת מיתון בענף כפי ששררה פה עשור לפניו

21/09/2011 | שלח לחבר | להוספת תגובה | קראו תגובות

רק רעידת אדמה תפתור את מצוקת הנדל"ן

מצוקת הנדל"ן ומחירי הדירות ירדו רק אם יהיה פה ניעור רציני ביחס לפרויקטים של "פינוי בינוי" ותמ"א 38 אשר יאפשרו בניית מגדלים במקום בניינים ישנים כאשר מתוכם יקצו דירות ברות השגה למשפחות צעירות ואוכלוסיות חסרות דיור. מדוע בבניין בת"א בן 50 מתגוררות רק 4 משפחות במקום להרסו ולבנות 50 דירות הכוללות גם דירות ברות השגה הקטנות מ-4 חדרים?