News1 מחלקה ראשונה

דלג

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. איתן קלינסקי
3. דן מרגלית	4. אלי אלון
5. עמנואל בן-סבו	6. רון בריימן
7. יעקב אחימאיר	8. ירון פרידמן
9. יוסי אחימאיר	10. צבי גיל
11. מאיר רבינוביץ	12. יאיר נבות
13. דרור אידר	14. חנינא פורת
15. חיים רמון	16. ציפי לידר
17. רפי לאופרט	18. טובה ספרא
19. רבקה שפק ליסק	20. יורם אטינגר

לרשימת הכותבים ב News-1

מכתבים | יומנים | שירים


	שינה עייפה 12/02/2024 \| איתן קלינסקי

	לאתי רעייתי 26/12/2021 \| איתן קלינסקי

	אורחה פוצעת טבע 07/12/2021 \| איתן קלינסקי

לבימה חופשית

מועדון+ / תגיות


אישים	\|	פירמות	\|	מגשרים



מוסדות	\|	אתרים	\|	מושגים


אדריכלים	בנקאות/השקעות	יועצים
רופאים	חברות ביטוח	רואי חשבון
שמאים	חברות ציבוריות	רשויות
עיתונאים	ביה"מש/שופטים	עורכי דין

כצמן חיים

איש עסקים, משקיע נדל"ן

זמיר אייל

מנכ"ל משרד הביטחון

אייל זמיר (נולד ב-1960), איש צבא ישראלי, מנכ"ל משרד הביטחון.

אלמוג זכאי יעל

אשת עסקים

יעל אלמוג זכאי (נולדה ב-1963), אשת עסקים ובעלת הון ישראלית.

לכל הערכים במועדון+

סיפורים חמים(72 שעות)

עידן יוסף

נשק יום הדין: ארה"ב פיתחה יכולת להשמדת כל הגרעין האירני

עידן יוסף

נתניהו במתקפה חריפה על צוות המו"מ: "תדרוכים שקריים פוגעים בהשבת החטופים"

איציק וולף, מירב ארד

ראש אמ"ן התפטר בשל אחריותו לכשלון ההתרעה לפני 7 באוקטובר

יצחק דנון

תש"ן מתריעה מפני סגירת חוות המיכלים בקרית חיים

מגזינים וכתבי עת

מגזין מראה	הידברות
ידיאופ	אבג
מכון ויצמן	הטכניון
ליברל	אוונגרד
INSS	בר-דעת
עו"סים שינוי	פורום אלפרדו


אקטואליה

חדשות	תחקירים	מקורות



יומנים	נאומים/הרצאות	מאמרים



הודעות	שירים	ספרים

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. איתן קלינסקי
3. דן מרגלית	4. אלי אלון
5. עמנואל בן-סבו	6. רון בריימן
7. יעקב אחימאיר	8. ירון פרידמן
9. יוסי אחימאיר	10. צבי גיל
11. מאיר רבינוביץ	12. יאיר נבות
13. דרור אידר	14. חנינא פורת
15. חיים רמון	16. ציפי לידר
17. רפי לאופרט	18. טובה ספרא
19. רבקה שפק ליסק	20. יורם אטינגר

לרשימת הכותבים ב-News1

המועדון

אישים

פירמות

מגשרים

מוסדות

אתרים

מושגים

מי ומי במועדון News1


אדריכלים	בנקאות/השקעות	יועצים
רופאים	חברות ביטוח	רואי חשבון
שמאים	חברות ציבוריות	רשויות
עיתונאים	ביה"מש/שופטים	עורכי דין

מינוי חדש

הדירקטוריון אישר מינוי רו"ח ניסן לוי למנכ"ל חברת נמל אשדוד

מינוי חדש

שחר תורג'מן נבחר לנשיא איגוד לשכות המסחר

היום לפני

לוחם נפטר [1698]

מוצר חדש

מיקס לתיבול אסייתי ותערובת תיבול לקציצות

חברי מערכת News1

יואב יצחק

איציק וולף

מירב ארד

עידן יוסף

יפעת גדות

איתמר לוין

יצחק דנון

גילעד ושדי

עמוד 1 מתוך 2

דווקא עכשיו כדאי לרכוש דירה
בטווח הארוך, אלא אם לא ייעשו צעדים מרחיקי לכת מצד רמ"י לשיווק אגרסיבי במחירים מופחתים אנו צפויים למלאי דירות מצומצם שנגרם מהירידה בהתחלות בנייה וחוסר הגשת הצעות למכרזים לפרויקטים עתידיים

15/08/2023 | גילעד ושדי

פקק הבנייה - האטה והקפאה בשוק הנדל"ן
עליית הריבית וכפועל יוצא התייקרות המשכנתאות הובילו את רוכשי הדירות הפוטנציאליים לעשות חושבים * המשקיעים יכולים ליהנות כעת מריביות גבוהות בפיקדונות הבנקים ללא סיכון ולכן הם לא ממהרים לקחת משכנתאות יקרות שינגסו בתשואה

20/06/2023 | גילעד ושדי

ההתנגשות הבאה - הלאמת הארנונה בערי המרכז
התרעמות ראשי הערים בנוגע לפגיעה בסמכויות תכנוניות בתחום המוניציפלי בכל הנוגע להתחדשות עירונית מעלה חשש להצפת דיור במתחמים שיגרום לצפיפות יתר על-ידי "יד קלה על ההדק" בכל הנוגע לתכנון העירוני

16/04/2023 | גילעד ושדי

השפעת הריבית על הנדל"ן וההתחדשות העירונית
תיטיב הממשלה החדשה לתת מענה מיידי בתקופה זו לרוכשי הדירות ולזוגות הצעירים הנאנקים תחת עול יוקר המחיה ועליית הריביות

13/03/2023 | גילעד ושדי

איך מנטרלים מוקשים בפרויקט פינוי-בינוי
מסיבות רבות, פרויקט של פינוי בינוי הוא תהליך ארוך שלוקח מספר שנים ולפעמים גם למעלה מעשור, בדרך ישנם מוקשים רבים שמעכבים את התקדמות הפרויקט * מצד הדיירים ישנם מגנונים שכדאי להסדיר בזמן חתימת ההסכם

16/01/2023 | גילעד ושדי

האם מחירי הדירות ירדו - חלומות באספמיה!
מחירי הנדל"ן לא יעצרו את עלייתם כל עוד לא תיושם מדיניות של שחרור קרקעות סיטונאי ושינוי ברגולציה לטובת הוצאת היתרים ושינוי תב"עות מהיר * העלייה יכולה להיות מהירה או איטית אך היא מזדחלת כלפי מעלה

22/11/2022 | גילעד ושדי

צמצום נזקים - יזם בהתחדשות עירונית
בשל ההיצע הגדול ולמרות שהציבור כבר למד דבר או שניים על התחדשות עירונית ועל ניהול מו"מ עם יזמים, יחסי הכוחות בין היזמים לבין בעלי הדירות עדיין אינם שווים

11/05/2021 | גילעד ושדי

סיכום שנת 2020 בנדל"ן
בעתות משבר או חוסר ודאות התגובה הראשונה של שוק הנדל"ן היא ישיבה על הגדר * בעלי דירות מעדיפים שלא למכור דירה בתקופה בה עלולה להתרחש ירידה וממתינים לשעת כושר מעודדת יותר, ורוכשי הדירות מצפים לראות ירידות מחירים ככל ויתקדם המשבר הכלכלי ולכן ממתינים

07/12/2020 | עו"ד גילעד ושדי

בעקבות הקורונה - עתיד שוק המשרדים
המענה לטלטלה בשוק הנדל"ן צריך לתת פתרונות מהירים להסבה של מסחר ומשרדים למגורים במקומות בהם ניתן הדבר הלכה למעשה

19/11/2020 | עו"ד גילעד ושדי

נגיף הקורונה ומחירי הנדל"ן - מה הקשר
ככל ולא תמצא תרופה בקרוב ימשך הקיפאון בשוק העולמי ובייבוא מסין * ענף הבנייה כמו ענפים אחרים ייאלץ למצוא חלופות ייבוא יקרות יותר על-מנת לסיים לבצע רכש לבניית הבניין

19/02/2020 | עו"ד גילעד ושתי

חוק מיסוי דירה שלישית - תחזית
אין הכוונה של כותב שורות אלו לבוא בטענה למשקיעים ומשכירי הדירות אשר פועלים כמו בעסק פשוט למקסם רווחים * הסיטואציה בה התקבלו ההחלטות וטיבם אפשרו לבצע מהלכים מהם ייפגעו האוכלוסיות החלשות אשר אין בבעלותם דירה

06/06/2017 | גילעד ושדי

נציגות בעלי הדירות - המפתח להצלחה
לרוב, תחילתם של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית על סוגיו השונים מתחיל מחלום של דייר אחד שסוחף ומעורר את שכניו לפעולה, "עלינו להיות השינוי שאנו רוצים לראות בעולם", מהטמה גנדי. הרצון להתחדשות ושיפור תנאי המגורים תחת מעטה של פינוי בינוי ותמ"א 38 מוליד במקרים רבים פרויקטים מוצלחים המעניקים איכות חיים, ביטחון והשבחה משמעותית של הנכס

12/12/2016 | גילעד ושדי

מדריך לרכישת דירה "על הנייר" בפריסייל
המחיר הנמוך ברכישת דירה בפריסייל (presale) מלווה במקרים רבים בסיכונים להם הרוכש לא תמיד מודע * לוחות זמנים התלויים בקבלת ההיתר יכולים להתעכב בעירייה הן בשל חוסר קידום ההיתר מצד העירייה והן מצד הקבלן

23/06/2016 | גילעד ושדי

רוכשים דירה מקבלן? בדקו את המפרט הטכני!
"מפרט חוק המכר" המחויב בהצמדה לחוזה המכר הינו חלק בלתי נפרד מחוזה הדירה עליו תחתמו כאשר תקנו דירה חדשה מקבלן. משמעויותיו גדולות ולעיתים מרחיקות לכת בנוגע למתקני הדירה והצמדותיה כגון: חניה, מטבח, חשמל, מיזוג ועוד. דרשו לקבל את המפרט המלא מראש עוד לפני החתימה אחרת העלויות יכולות להגיע לאלפי שקלים

09/05/2016 | גילעד ושדי

מדריך לרכישת דירה חדשה מקבלן
שכונות חדשות רבות נבנות בימים אלו ברחבי ישראל, הקבלנים הרבים מציעים את מרכולתם באמצעי המדיה השונים אשר סוחפים אחריהם זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים. אין ספק כי חובה עלינו להטות אוזן ולדלות אינפורמציה מאנשי המכירות ולבצע מספר בדיקות עצמאיות ולא תלויות על-מנת לקבל תמונה רחבה ומדויקת נטולת סממנים שיווקיים ומכירתיים

11/02/2016 | גילעד ושדי