|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
לידר טק ומבטח-שמיר קנו בנין משרדים בשטוטגרט
|
ישקיעו 30.8 מיליון שקל בבנין בן 5,600 מ"ר, המושכר בעיקר לחברת המכוניות דיימלר-קרייזלר ● תשואה גבוהה - 9.1%
|
חברות לידר טק ומבטח-שמיר קנו בנין משרדים בן 5,600 מ"ר בשטוטגרט, גרמניה, ב- 5.4 מיליון אירו, שהם 30.8 מיליון שקל. 70% מהבנין מושכרים לחברת המכוניות דיימלר קרייזלר. שוכר שני, ששמו לא נמסר, שוכר את יתרת הבנין. דמי השכירות מכניסים 7.3 אירו למ"ר לחודש, בחוזה ל- 5 שנים, שהם 490 אלף אירו לשנה, תשואה של 9.1%, הגבוהה מן המקובל בעסקות מעין אלו בגרמניה.
בנק מקומי נתן למשקיעים הישראלים הלוואה של 4.6 מיליון אירו, המכסה 85% מההשקעה. ההלוואה היא ל- 5 שנים, לא נמסר באיזו ריבית. המוכר נתן ליזמים הלוואה של 0.4 מיליון אירו נוספים, ל- 5 שנים עם אופציה להארכה. הישראלים חייבים, לכן, להשקיע רק 300 אלף אירו בהון עצמי.
לידר טק נמצאת בשליטת אריה קוטלר, שרכש אותה בסוף 2005 מקבוצת שרם-פודים-קלנר. החברה מתרכזת בקניית נכסים בחו"ל. ההשקעה בשטוטגרט נעשתה באמצעות חברה משותפת ללידר-טק ומבטח שמיר, שהוקמה בקפריסין.
|
| תאריך:
|
14/05/2006
|
|
|
עודכן:
|
14/05/2006
|
|
אלעזר לוין
|
|
חברת ב. יאיר, באמצעות חברה זרה, קנתה מגרש בן 5 דונם בבודפשט, בירת הונגריה. החברה תשלם 3.05 מיליון אירו, שהם 17.4 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית בנייני מגורים בשטח כולל של 27,000 מ"ר, לדוגמא 340 דירות של 80 מ"ר בממוצע.
|
|
|
|
|
"גמדים המבצעים עבודות בלילה ועד אור השחר תוך כדי ריקוד ושירה, יש אומנם רק באגדות ילדים. במקרה כאן עסקינן במבקש, בן אנוש, שעבד ביחד עם מאות עובדים אחרים בעבודה פיזית מאמצת ומפרכת בשעות הלילה ומדי לילה, למען המשיבה ומבלי שזו דואגת לזכויות האלמנטריות של עובדיה ואף מנצלת אותם כדבעי כמפורט כאן", בניסוח ספרותי זה נפתח כתב תביעה שהגיש מחלק העיתונים ארז אפרים נגד חברת "גל מעיתון", חברה-בת של מעריב, בנימוק שהיא פוגעת בזכויות עובדיה.
|
|
|
|
|
נאמני הסדר הנושים של חברת קלאבמרקט, ד"ר שלמה נס ורו"ח גבי טרבלסי, פנו בסוף השבוע לבית המשפט המחוזי בתל אביב והודיעו על החלטתם למשוך את בקשתם כנגד רשות המיסים והמוסד לביטוח לאומי, במסגרתה התבקש בית המשפט להורות כי אין לשלם את חוב החברה לרשויות או לחילופין להורות כי מעמד חובות החברה לרשויות יהיה כחוב בנשייה בלתי מובטחת.
|
|
|
|
|
פלאפון האריכה ב- 3.5 עד 8.5 שנים את חוזה השכירות שלה בגבעתיים. פלאפון שוכרת מישראלום ואמות השקעות בנין משרדים בן 17,400 מ"ר, בחוזה של 10 שנים, שהתחיל ביוני 1997 ויסתיים במאי 2007. דמי השכירות לחוזה המוארך הוזלו ב- 30% לעומת הנוכחיים, ויעמדו על 13.5 דולר למ"ר לחודש, כולל תשלום יחסי בעד החניון המקורה בן 450 מקומות.
|
|
|
|
|
לפחות 12 הרוגים בסדרת הפצצות בעירק. החשד מופנה כלפי ארגון הטרור אל-קאעידה, אשר ככל הנראה גם הטמין פצצות בשישה בתי תפילה ששימשו סונים ושיעים כ- 60 ק"מ מצפון לבגדד. איש לא נפגע בפיגועים אלה.
|
|
|
|
|
