חברת פולאר נדל"ן תציע לבתי השקעות בינלאומיים מובילים להשתתף בפרויקט הענק, בן 700 מיליון דולר, לבינוי מחדש של הרובע היהודי בשנחאי, סין. ל-Nfc נודע, כי פולאר תציע שותפות בפרויקט לדויטשה בנק, ללהמן בראדרס, לסיטי גרופ, ואולי גם לבתי השקעה בינלאומיים אחרים.
על-פי התכנית, ייבנה הפרויקט על-ידי שותפות של 4 גורמים לפחות: פולאר נדל"ן, חברה סינית מקומית, בית השקעות בינלאומי אחד או יותר, וכן החברה הקנדית ליוינג ברידג', שתהיה בעלת 5% עד 10% בפרויקט.
החברה הקנדית קיבלה לפני שנים מממשלת שנחאי בילעדיות, הנמצאת בתוקף, לבדיקת הפרוייקט ולקבלת החלטה סופית אם להכנס להשקעה הגדולה. בתקופה הקרובה תבדוק פולאר, באמצעות מומחים, את כדאיות הפרוייקט, גובה ההשקעה, שיטות המימון, מציאת שותפים, וכן תגיש תכנית מפורטת לבינוי על המיתחם בן 200 הדונם.
פולאר נדל"ן לא השקיעה בפרוייקט עד היום, ואינה מתכוונת להשקיע סכומים מהותיים בחדשים הקרובים, חוץ מהוצאות הבדיקות. רק בתום הבדיקות תחליט פולאר אם להכנס לפרויקט, ומה יהיה חלקה בו. נראה, כי פולאר קבעה לעצמה, בדיונים פנימיים, את גובה הסכום שתהיה מוכנה להשקיע, בהון עצמי ובהלואות, כחלק מה-700 מיליון דולר.
כללית, מדובר על בניית בניני מגורים, מגדל משרדים, קניון, בית מלון ושטחי ציבור. התכנית מדברת גם על פינוי 5,000 משפחות סיניות, המתגוררות ברובע היהודי. כן ישקמו את המוסדות היהודיים שפעלו בעבר ברובע - בית הכנסת "אהל משה", תיאטרון באידיש, מקוה ואנדרטה לזכר הקהילה היהודית. המשפחות הסיניות יפונו על-ידי הממשלה המקומית. מעריכים, כי יהיה צורך להרוס כמעט את כל הבתים הישנים ברובע, כדי לפנות מקום לבניה החדשה.
החברה הקנדית הפעילה בפרויקט קרויה "ליוינג ברידג'", והיא נמצאת בבעלות המשקיעים היהודים טום ראדו ואיאן לוונטהל מטורונטו. החברה בודקת את הפרויקט זה שנים, ובאחרונה יצרה קשר עם חברת פולאר, להמשך הבדיקות ולגיוס מימון ושותפים בינלאומיים. אם תוצאות הבדיקה יהיו חיובית. יקימו הצדדים חברה משותפת פעילה, לקידום הפרויקט. הבניה תעשה בהדרגה, במספר שלבים, במשך כמה שנים.
