קרן הנדל"ן פייר 2 והאחים שגראווי קנו בסוף השבוע מגרש, ועליו מבנה לשימור, ברחוב הירקון 96 בת"א, ב-17.5 מיליון דולר. המוכרים הם משקיעי חוץ.
היזמים יבנו במקום כ-60 דירות יוקרה, בשילוב של שימור הבניין הקיים, בן שלוש קומות, מתקופת הבאוהאוז, ובניית בניין חדש בן שמונה קומות על החצר האחורית של המגרש.
היזמים מתכננים למכור את הדירות ב-55 עד 60 מיליון דולר, כלומר כ-1 מיליון דולר בממוצע לדירה. שני פנטהאוזים בקומה העליונה של הבניין ימכרו במחירי-שיא של 15,000 עד 20,000 דולר למ"ר. הקומות העליונות של הבניין החדש ישקיפו לים, בעוד שהמראה לים של הקומות התחתונות יהיה חסום על-ידי מלון "דן".
השטח הבנוי יהיה 5,770 מ"ר, כך שהקונים ישלמו 3,030 דולר לקרקע למ"ר מבונה. בנוסף, יהיו בבניין חניונים תת-קרקעיים בשטח כולל של 4,000 מ"ר.
המגרש והבניין היו בעבר בבעלות האוניברסיטה העברית, שקיבלה אותם כתרומה. ב-1996 מכרה האוניברסיטה את הבניין, ב-7 מיליון דולר, לקבוצת יזמים בראשות הקבלן עמוס לוזון מפ"ת וחברת דלתות פנדור. הקונים תיכננו לבנות במקום מלון רב קומות, אך התוכניות לא אושרו על-ידי העיריה. לאחר מכן מכרו היזמים את המגרש והבניין לחברת קארבונה סיילס, בבעלות משקיעי חוץ, והם שמכרו עתה את המגרש לפייר 2 ולאחים שגראווי.
חברת האחים שגראווי תהיה גם הקבלן הראשי. היזמים בחרו באדריכלים מהשורה הראשונה לתיכנון הבניין.
זהו הפרויקט השני של קרן פייר 2, אחרי שלפני כחודשיים רכשה מהקבלן ששון חוגי מגרש לבנית דירות יוקרה בקריית אונו, בכ-8.5 מיליון דולר. רוב המשקיעים בקרן הם יזמים יוצאי דרום אפריקה, וכן שותפים בה משקיעים מישראל וארה"ב, ובהם מוזי ורטהיים, רמי טונגר, איירה רנרט ומשפחת טיש. הקרן מנוהלת על-ידי שלמה גרופמן וזלמן שובל, שגם רכשו בה יחידות השתתפות. כל יחידת השתתפות היא בת 500 אלף דולר.
