|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חשיפה: התקווה האחרונה של איקאה בראשל"צ
|
העירייה תנסה לגבש תוכנית שלישית ומצומצמת עוד יותר לבנייה במעוין שורק, לאחר שהמחוזית דחתה אתמול את התוכנית השנייה ● חשש לניגוד אינטרסים: בני משפחתו של עו"ד העירייה מתוכננים במקום מרכז מסחרי
|
|
רון הדסי ושלומי גבאי (איקאה) [צילום: יוסי זליגר]
|
|
|
|
|
|
|
עיריית ראשון לציון תנסה לגבש, יחד עם משרד הפנים, תוכנית שלישית ומצומצמת עוד יותר לבנייה מסחרית במעוין שורק, במערב העיר. זאת, לאחר שהוועדה המחוזית לתיכנון ובנייה דחתה אתמול (ב', 25.2.08) את התוכנית השנייה של העירייה לבנייה באיזור. התוכנית השלישית מהווה, ככל הנראה, את התקווה האחרונה של איקאה לפתיחת החנות הגדולה שבנתה במקום. כפי שפורסם אתמול ב-Nfc, דחתה אמש הוועדה המחוזית, בראשות ד"ר יהושע (שוקי) אמרני, את תוכניתה של העירייה, שהציעה לאפשר בניית מסחר בשטח של 44 אלף מ"ר במתחם. לפני ארבעה חודשים דחתה הוועדה את התוכנית הראשונה, לבניית 116 אלף מ"ר. הוועדה הציעה אמש לעירייה להכין בחודש הקרוב, יחד עם לשכת התיכנון של משרד הפנים, תוכנית שלישית, בהיקף בנייה קטן עוד יותר, שתעמוד הפעם - שלא כמו התוכנית שנדחתה אתמול - בקני המידה שקבעה הוועדה. התוכנית החדשה, אם וכאשר תוכן, תובא לדיון מחודש בוועדה. לפני ארבעה חודשים, כשנדחתה התוכנית הראשונה והגדולה של העירייה, קבעה הוועדה המחוזית כי על העירייה להגיש תוכנית "מצומצמת מאוד", שיהיו בה שתי מגבלות עיקריות: א. השטח מיועד למסחר מיוחד, על-אזורי. כלומר, יהיו בו חנויות המיועדות לתושבי האזור כולו, ולא רק לתושבי ראשל"צ. ב. החנויות שייפתחו במקום לא יפגעו בפרנסת סוחרי העיר. בדיון אתמול התברר, כי התוכנית המצומצמת שהגישה העירייה גדולה מדי, ועונה רק חלקית לשתי המגבלות שנקבעו. התוכנית, כאמור, לא אושרה אמש. בהחלטת הוועדה המחוזית מגבלה נוספת: היא קובעת, כי על העירייה ולשכת התיכנון "לנסות ולגבש" תוכנית חדשה. כלומר, אין ביטחון שאפשר יהיה להכין תוכנית כזו. |
|
בניית שטחי מסחר כרוכה בהוצאות גדולות
|
|
בדיון אמש הדגישו חברים בוועדה, כי מעוין שורק היה ויישאר בעיקרו אזור תעשיה ואחסנה. נמצאים בו המחסנים המרכזיים של קוקה קולה ומחסני הערובה של פיאט, ובקרוב יעברו אליו מחסני הערובה של וולוו. חברים בוועדה אמרו כי הפיכת עשרות אלפי מ"ר, המתוכננים לתעשיה, למחסנים ולמסחר, מחייבת היערכות מיוחדת, כולל קווי מים, חשמל וביוב, בהוצאה גדולה, חלקה על חשבון המדינה.
ברור, שהתוכנית החדשה תהיה בהיקף בנייה קטן בהרבה מ-44 אלף מ"ר, אך הוועדה לא נתנה הנחיות בעניין זה. איקאה בנתה בניין בן 30 אלף מ"ר. לא ברור, אם התוכנית, אם וכאשר תאושר, תאפשר לפתוח את החנות כפי שנבנתה.
כל הצדדים מצפים להחלטת בית המשפט העליון בנושא זה. בית המשפט המחוזי ביטל לפני חודשיים את העסקה, שבה קנתה את המגרש חברת אירוס הגלבוע, בשליטת בעלי איקאה ישראל, ממינהל מקרקעי ישראל. אירוס הגלבוע ערערה בפני ביהמ"ש העליון. במקביל, ביקשה מביהמ"ש המחוזי צו לעיכוב החזרת המגרש למינהל. ביהמ"ש דחה (1.2.08) את הבקשה. איקאה ערערה גם על החלטה זו בפני בית המשפט העליון יומיים אחר כך, וביקשה צו ארעי נגד אי-החזרת המגרש. ביהמ"ש העליון דחה את הבקשה לצו ארעי, והורה לקיים דיון במעמד שני הצדדים ביום ג' הבא (3.3.08).
תקוותה האחרונה של איקאה לפתיחת החנות היא מהלך בשני שלבים: בשלב ראשון והכרחי לקיום הפרויקט תאשר המחוזית את פתיחת החנות, בגודל מלא או חלקי. בשלב שני - שביהמ"ש העליון יבטל את פסק הדין של המחוזי, או שהמינהל יוציא מכרז חדשה למכירת המגרש והבניין. במקרה כזה תיגש איקאה למכרז; אם לא תזכה בו, תנסה לשכור את המגרש והבניין מהזוכה. כמובן, שהזוכה במכרז יוכל להחליט שאין לו עניין להשכיר את החנות, אלא להשתמש בה לצרכיו.
|
|
חשש לניגוד אינטרסים של היועץ המשפטי לעיריה
|
|
במהלך הדיון אמש, נמסר כי בני משפחתו של עו"ד רועי בר, היועץ המשפטי של עיריית ראשון לציון, מתוכננים לבנות במתחם מרכז מסחרי בשם שיפתנית. חברים בוועדה אמרו, כי לא ידעו על כך. עו"ד בר, שהשתתף בדיון, אישר כי אכן שיפתנית נמצאת בבעלות בני משפחתו. גילוי זה מעורר חשש לניגודי אינטרסים אצל היועץ המשפטי של העיריה. מתברר לכאורה, שכשאשר ראש העיר והיועץ המשפטי שלו פועלים לטובת בנייה מסחרית במעוין שורק, הם מסייעים לאינטרס כלכלי של משפחת בר. Nfc פנה היום (ג') לעו"ד בר כדי לקבל את תגובתו, אך היא לא הגיעה עד מועד פרסום הידיעה.
גוף הקרוי "ישראל אקולוגית", ובו תושבי ראשון לציון, הביע הבוקר סיפוק מהחלטת הוועדה המחוזית. הוא גם קרא לפתוח בחקירה של הרשויות בעניין המעורבות וניגוד האינטרסים לכאורה של עו"ד בר.
|
|
| תאריך:
|
26/02/2008
|
|
|
עודכן:
|
26/02/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
חשיפה: התקווה האחרונה של איקאה בראשל"צ
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
revach
|
26/02/08 17:46
|
|
ועדת הפנים והגנת הסביבה תקיים מחר (יום ד', 27.02.08) דיון מיוחד בנושא ממצאי דוח אירועי פקיעין אשר פורסמו לפני כשבוע. את הדיווח על ממצאי הדוח ימסור לחברי הוועדה מפכ"ל המשטרה, רנ"צ דודי כהן.
|
|
|
|
|
פבוס לרר תבע את ביג סנסור - אמ"צ ישראל 1951 בע"מ בבית המשפט לתביעות קטנות בירושלים, לאחר שלא היה מרוצה ממזגן שנקנה מהחברה.
|
|
|
|
|
אמנון גולן תבע את קשתות מוצרי גן וצל 2004 בע"מ בבית המשפט לתביעות קטנות בראשון לציון, בסכום של 6,474 שקל, לאחר שהתקינה בביתו, בלא הצלחה, סוכך למניעת חדירת מי גשמים.
|
|
|
|
|
תנועת המושבים תובעת להכיר בחברותם של 45 מושבים בתנובה ולאפשר להם להנות מתמורת מכירת תנובה. בעת חלוקת כספי המכירה הפרישו הקיבוצים והמושבים בעלי תנובה סכום המיועד לתביעות ישובים ביחס לבעלות. תנועת המושבים תובעת להכיר במושבים אלו כבעלים של תנובה ולהעביר אליהם את חלקם היחסי.
|
|
|
|
|
בדיון על הצעה לסדר היום של ח"כ ראובן ריבלין (ליכוד) תחת הכותרת: "ממשלת אולמרט מחלקת את ירושלים", אמר ריבלין כי מתקיים משא-ומתן עירני מאוד בחלוקת ירושלים, למרות ההכחשות של ראש הממשלה ושרת החוץ. "עדות מוצקה לכך, אנו מקבלים מראשי מדינות ואישים בינלאומיים שאולמרט משוחח איתם".
|
|
|
|
|
