מינהל מקרקעי ישראל הצליח למכור בשבוע שעבר רק 2 מתוך 25 מגרשים למגורים שהוציא למכירה במכרזים בפסגת זאב, ירושלים.
המגרשים מיועדים לבניית 670 דירות וקוטג'ים. אולם כמעט בכל המקרים היו ההצעות נמוכות מדי, לדעת המינהל, וועדת המכרזים החליטה שלא למכור. היזמים הציעו מחירים נמוכים, כי הם חוששים ממיתון ושפל, שיאלצו אותם להוזיל את הדירות.
רק לשני מגרשים נמצאו קונים: חברת דליה אליאספור תקנה מגרש ל-32 דירות, ותשלם 10.3 מיליון שקל (המחירים כוללים הוצאות פיתוח), שהם 320 אלף שקל ללדירה. חברת קוטלר-עדיקא תקנה מגרש ל-24 דירות, ותשלם 8.3 מיליון שקל, שהם 345 אלף שקל לדירה.
יזמים הגישו הצעות לרכישת 23 המגרשים האחרים, אך הציעו כאמור מחירים שנראו למינהל נמוכים מדי. המינהל לא פירסם מהו מחיר המינימום, אולם יש לו נתונים פנימיים, שאינם מתפרסמים, לגבי שווי המגרש. ועדת המכרזים רשאית להחליט כי אם ההצעה נמוכה מהמחיר הסודי - היא לא תמכור את המגרש.
המינהל נכשל גם בנסיונו למכור מגרש בן 8.1 דונם ביקנעם עילית, המיועד לבנית 29 קוטג'ים. גם כאן קבעה ועדת המכרזים, כי המתמודדים הציעו מחירים נמוכים יחסית, מתוך אותו שיקול - חשש שיהיה עליהם להוזיל את היחידות, בגלל האטה צפויה בשוק.
