|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
נמדר ושות' ילוו 5 מיליון שקל למגדל דיזנגוף
|
החליטו לוותר על הלוואה בנקאית נוכח הרעת התנאים, ולממן הקמת מגדל דירות יוקרתי בהון עצמי ● ישקיעו עד 40 מיליון שקל ● ההלוואה בריבית של 9.55%
|
|
הלוואה בריבית גבוהה [צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
היהלומן אברהם נמדר ושניים משותפיו ילוו לחברת אירו סאט, בשליטתם, 5 מיליון שקל. ההלוואה נועדה לממן לחברה את הפעילות השוטפת שלה, לקראת בניית מגדל דירות יוקרה בן 17 קומות ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן בתל אביב. ההלוואה תהיה לא-צמודה, בריבית גבוהה - 9.55% לשנה. היזמים מתכננים להשקיע עד 40 מיליון שקל נוספים בהון עצמי, כדי לבנות את המגדל, למרות התחזית לשפל בענף.
אירו סאט רכשה לפני כשנתיים מהאחים קחתן את המגרש, ב-15 מיליון דולר. החברה נמצאת בשליטת נמדר, רוני פלד ומיכאל בן דוד. נמדר הוא מגדולי היהלומנים בישראל, פלד שותף איתו בנדל"ן ובן דוד שותף איתו בפעילות בשוק ההון. מניות החברה נסחרות בבורסה.
החברה החליטה להפסיק מו"מ עם בנק לקבלת הלוואה למימון הבנייה. הבנק הקדיח את התנאים, ככל הנראה העלה את הריבית ודרש מהבעלים הון עצמי גבוה יחסית. החברה החליטה, שקבלת הלוואה בתנאים אלו תכביד על החברה.
בחודש מאי ניסו היזמים לגייס את הסכומים הדרושים על-ידי הנפקת זכויות ב-90 מיליון שקל לבעלי המניות. בפועל התברר, שרק בעלי השליטה רכשו זכויות, ורוב בעלי המניות מהציבור לא נענו להצעה. כתוצאה מכך, גייסה החברה רק 50 מיליון שקל בהנפקת הזכויות.
לאור נתונים אלו, לא נותרה לחברה ברירה אלא לגייס את הסכום הנוסף הדרוש, עד 40 מיליון שקל, בהון עצמי. לפי שעה, עוד לפני הגיוס האמור, החליטו היזמים להלוות לאירו סאט 5 מיליון שקל, על-פי הפירוט הבא: נמדר ובן דוד ילוו כל אחד כ-2.15 מיליון שקל, ופלד ילווה 700 אלף שקל.
דירקטוריון אירו סאט אישר אתמול (ה', 30.10.08) את קבלת ההלוואה, והיא תובא לאישור אסיפה כללית ב-7 בדצמבר. ייתכן, שבעלי מניות מהציבור, שישתתפו באסיפה, ישאלו מדוע הריבית גבוהה, והאם יש הצדקה כלכלית לקדם בניית מגדל דירות יוקרה בתקופת שפל ומיתון.
|
| תאריך:
|
31/10/2008
|
|
|
עודכן:
|
31/10/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
נמדר ושות' ילוו 5 מיליון שקל למגדל דיזנגוף
|
|
עסקת השאלתו של דייויד בקהאם מלוס אנג'לס גלאקסי למילאן נחתמה סופית, ולמרות שמדובר בסך הכל בהשאלה לפחות מ-70 יום, היא כמובן מעוררת הדים רבים. "זו תוספת נהדרת למילאן. הוא מקצוען וקרלו אנצ'לוטי יהיה מופתע לטובה מהגישה שלו", אמר פאביו קאפלו, כיום מאמן נבחרת אנגליה ובעבר מאמן הרוסונרי. קאפלו, שאימן אשתקד את בקהאם, בעונתו האחרונה של האנגלי בריאל מדריד, מגלה מדוע בין היתר הוא כל כך מעריך את הקפטן לשעבר של אנגליה: "כשהוצאתי אותו מהרוטציה בריאל בגלל שהוא חתם בגלאקסי, הוא המשיך לבוא לאימונים, עלה על הדשא והתאמן חזק מאוד, נשאר ממוקד, ובסוף החזרתי אותו לקבוצה".
|
|
|
|
|
חברת הביטוח הפניקס ביטלה את תוכניתה לרכוש 50% ממניות חברת ביטוח הבריאות האוקראינית אינטר-טראנס-פוליס. החברה נמצאת כיום בבעלות מלאה של חברת מידלנד, בשליטת אלכס שניידר, שהוא גם בעליה של קבוצת הכדורגל מכבי תל אביב. גם איש העסקים אדוארד שיפרין הוא מבעלי החברה.
|
|
|
|
|
הרגלים בריאים של התעמלות על בסיס קבוע ותזונה טובה מתחילים בבית, והם צריכים להתחיל בגיל צעיר.
|
|
|
|
|
היום לפני 24 שנה, ב-31 באוקטובר, 1984, נרצחת ראש ממשלת הודו אינדירה גנדי.
|
|
|
|
|
הקיסר הלא-מוכר של גרמניה, נסיך פרוסיה ג'ורג' פרידריך, 33, ביקר אתמול (30.10.08) בירושלים ובבית החולים "ביקור חולים" של ארקדי גאידמק. אמש ערכה הנהלת בית החולים ארוחה חגיגית לכבודו. הנסיך נבחר לפני חדשיים לנשיא אגודת ידידי בית החולים. בנאום בארוחת הערב הודיע הנסיך, כי יעשה כמיטב יכולתו כדי לסייע לבית החולים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
יש לאפשר לאסירים שנאסרו בשל עבריינות "הצווארון הלבן" או חובשי המגבעות החרדיות, שנאסרו בשל עבירות-מס, מעילה, גניבות קלות ובעיקר עברייני-תנועה או עבירות כמעשני סמים קלים להגיש בקשות ...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 336/61, אדולף אייכמן נגד היועץ המשפטי לממשלה. השופטים יצחק אולשן, שמעון אגרנט, משה זילברג, יואל זוסמן ואלפרד ויתקון. 29 במאי 1962
|
|
|
|
|
צבי גיל
"לקחי השואה חייבים להיות לקוד תרבותי של חינוך לערכים הומניים, לדמוקרטיה, לזכויות אדם, לסובלנות וסבלנות, ונגד גזענות ואידיאולוגיות טוטליטריות" - מתוך מנשר ניצולי השואה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
