קבוצת אפריקה-ישראל הפסידה 1.7 עד 2 מיליארד שקל ברבעון השלישי של 2008, יולי-ספטמבר. כך הודיעה החברה באזהרת רווח שפירסמה (יום ה', 20.11.08) לבורסה. מניות החברה הגיבו בירידה חדה של 13%, שבאה לאחר ירידות חדות שהיו במניה בחודשים קודמים. זהו ההפסד הרבעוני הגדול ביותר שנרשם אי פעם לחברת נדל"ן בבורסה.

חברת אפריקה ישראל, שבשליטת איש העסקים לב לבייב, אומרת כי הירידה ברווח נובעת משני גורמים עיקריים - הערכה מחדש של שווי הנדל"ן, והוצאות מימון גבוהות. לא נמסרה חלוקת הסכומים בין שני הגורמים להפסד.

אפריקה-ישראל אומרת כי הפחיתה את שווי הנדל"ן שלה בארה"ב, במזרח אירופה וברוסיה, לאור המשבר הכלכלי של החדשים האחרונים. בנוסף, היו לה הוצאות מימון גבוהות בשל העליה במדד, שבין היתר מעלה במאות מליוני שקלים את ההתחיבויות של החברה לבעלי האג"ח שלה, הצמודות למדד.

עוד אומרת החברה, כי הנתונים נמצאים בימים אלו בעיבוד, ויתכן שהנתונים הסופיים יהיו שונים - גבוהים או נמוכים יותר. החברה חייבת לפרסם את הדוחות הרבעוניים שלה עד 30 בנובמבר.

"אזהרת הרווח" של אפריקה-ישראל מעמידה היום באור חדש את גיוס הכספים של החברה בשבוע האחרון. בין היתר הודיעה אתמול החברה כי תקבל 142 מיליון דולר מהחברה הבת אפי אירופה, בצורת דיבידנד. הכסף יועבר ב-3 בדצמבר. עתה נראה, כי אפי אירופה מרוקנת חלקית את קופת המזומנים שלה, ככדי לאפשר לאפריקה ישראל להציג תוצאות טובות יותר - או גרועות פחות - ברבעון הרביעי.

החברה הבת "אפריקה נכסים" הודיעה במקביל כי היא צופה הפסד של עד 125 מיליון ש"ח, הכלול ברובו בהפסדי אפריקה השקעות.