רוני מזרחי יפסיק לבנות בחו"ל

חברת שיכון דיירים, בשליטת משפחת רוני מזרחי, שוקלת להפסיק לבנות ברומניה ובהונגריה, שתי המדינות שבהן היא פועלת מחוץ לישראל. החברה נכנסה בשלוש השנים האחרונות ל-7 פרויקטים במדינות אלו, לבניית 2,170 דירות. נוכח המשבר הכלכלי והקשיים בהשגת אשראי, תשקול החברה להפסיק את הפעילות, חוץ מתשלום רבית בכ-5.3 מיליון שקל על הלוואות שלקחה כדי לקנות את המגרשים.

למעשה, כך נראה, החברה כבר החליטה להפסיק את הפעילות: דוח תזרים המזומנים שלה שפורסם היום (א', 30.11.08) אומר, כי החברה אינה צופה הכנסות כלשהן ממכירת דירות או פעילות אחרת במזרח אירופה לשנתים הקרובות.

למזלה של שיכון דיירים, היא עדיין לא החלה לבנות את הפרויקטים, כך שהפסקת הפעילות לא תגרום ככל הנראה להפסדים או לתביעות כספיות.

לעומת זאת, ממשיכה החברה לבנות את כל הפרויקטים שלה בארץ. כיום בונה החברה כ-850 דירות ב-12 פרויקטים, ואף רכשה באחרונה מגרשים לבניה נוספת. החברה אומרת כי עד עתה היא מוכרת דירות בקצב סביר. החברה מעריכה, שבשנתים הקרובות תמכור דירות בארץ ב-192 מיליון שקל.

שיכון דיירים סיימה את הרבעון השלישי של 2008 ברווח סמלי של 28 אלף שקל, לעומת הפסד של כ-3.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

דוח תזרים המזומנים מעריך שבסוף 2010 יהיו בקופת החברה כ-54 מיליון שקל, לעומת 23 מיליון שקל אשתקד. הדבר מותנה בכך שהחברה אכן תמכור דירות ב-192 מיליון שקל, כאמור לעיל. הדוח גם מביא בחשבון תשלום 28 מיליון שקל לבעלי אג"ח של החברה, על-פי התחיבויותיה.