בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אפריקה מכרה עוד 40 מגרשים בסביון
|
התמורה - 112 מיליון שקל ● 500 מ"ר נמכרו ב-2.8-2.3 מיליון שקל ● נמכרו כבר 139 מתוך 192 מגרשים ● החברה מעלה מחירים ב-15%
|
וילה לדוגמא שתוכננה ע"י עודד חלף [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
אפריקה-ישראל מכרה בשלושת החודשים האחרונים 40 מגרשים נוספים בצפון-מזרח סביון. תמורת המכירות - 112 מיליון שקל, שהם 2.8 מיליון שקל בממוצע למגרש. רוב המגרשים שנמכרו הם בני 500 מ"ר, ב-2.8-2.3 מיליון שקל, לפי המיקום. מגרשים בני 1 דונם נמכרו ב-3.9-3.7 מיליון שקל. החברה מכרה עד עתה 139 מתוך 192 המגרשים שהוציאה למכירה. 40 המגרשים האחרונים נמכרו באמצעות המתווך התל אביבי הוותיק רפי קלינה. 30 מגרשים קודמים נמכרו לקבוצת רכישה בראשות עידו חג'ג'. לאור הביקוש הגובר, העלתה החברה את המחירים בימים אלו בשיעור של עד 15%. מגרשים בני 1 דונם, לדוגמא, יימכרו ב-3.9 עד 4.5 מיליון שקל, ונראה שמגרשים בודדים במיקום טוב במיוחד יימכרו אף ב-5 מיליון שקל ויותר ליחידה. הקונים הם יהלומנים, עורכי דין, ותיקי סביון המשפרים דיור ואנשי עסקים עצמאיים. רק 4 מהקונים הם משקיעי חוץ. 16 קונים באים מסביון ומיישובים סמוכים, 10 מתל אביב והסביבה, 6 מראשון לציון ו-4 מאזור המרכז. 15 מהקונים הם בני 40-30, והם קנו בדרך כלל מגרשים בני 500 מ"ר. יתר הקונים מבוגרים יותר. מנהל אגף השיווק באפריקה-ישראל, ירון צוברי, מנה היום (א', 24.5.09) כמה גורמים לשיווק המוצלח של הפרויקט: - זו פעם ראשונה לאחר 70 שנה, שבה מוצעים מגרשים למכירה ביישוב המבוקש.
- אלו הם המגרשים האחרונים למכירה בסביון. יותר - לא יהיו.
- האזור מפותח, החברה כבר שילמה את כל הדרוש למינהל מקרקעי ישראל, יש תב"ע תקפה, והקונים יכולים לגשת מיד לבנייה.
- אפריקה-ישראל השקיעה 100 מיליון שקל בפיתוח המתחם. כתוצאה מכך, יהנו הקונים משדרות, מככרות, מגינות וממרחבים פתוחים.
- התשתית באיכות גבוהה. כבלי החשמל הם תת-קרקעיים, והחברה בנתה מכון שאיבה לביוב, בניגוד לווילות הישנות, המשתמשות עד היום בבורות ספיגה.
- כדי לעודד מכירות ולהדגים את אפשרויות הבנייה, בנתה החברה 3 וילות ו-2 קוטג'ים לדוגמא, שתוכננו על-ידי אדריכלים מובילים.
ל-News1 נודע, כי סיבה נוספת לביקוש הגובר היא משכנתות בתנאים נוחים. מזרחי-טפחות, הפועלים והבינלאומי מתחרים על מתן משכנתות לקונים, הנחשבים ללקוחות טובים. המדובר בהלוואות המממנות עד 70% ממחיר המגרש, ל-10 עד 20 שנה, בריבית פריים פחות 0.5% לשנה.
|
תאריך:
|
24/05/2009
|
|
|
עודכן:
|
24/05/2009
|
|
אלעזר לוין
|
אפריקה מכרה עוד 40 מגרשים בסביון
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
חוקר
|
24/05/09 18:46
|
|
2
|
|
א. פובליציסט
|
24/05/09 19:52
|
|
רשת קסטרו פירסמה (יום א', 24.5.09) את דוחותיה לרבעון הראשון של 2009 והציגה זינוק ברווח הנקי וברווח התפעולי.
|
|
|
הפועל ת"א הודיעה היום (ראשון) לדדה חדד, סוכנו של חלוצה סמואל יבואה, כי קנסה את השחקן הגנאי ב-35 אלף דולרים בגין האיחור לחזור מגאנה והראיון בו תקף את המועדון והשחקנים, שהתפרסם בעיתון 'הארץ'. הנהלת הפועל ראתה את הנושא בחומרה ובוועדת המשמעת נקבע הקנס, הגבוה בתולדות המועדון (ליאור אסולין קיבל בעבר קנס של 100 אלף שקל). בראיון טען בין היתר יבואה כי הוא לא זוכה ליחס נאות מהקבוצה, ונמצא לבדו בארץ כאשר הנהלת המועדון לא מתאמצת להוציא ויזה למשפחתו: "מצפים ממני לתת את הלב בזמן שהם אדישים אליי. אני לא בקשר עם אף שחקן בקבוצה למעט אניימה ודה סילבה, כולם מתעלמים ממני".
|
|
|
חברת ההימורים המקוונים 888, אשר נמצאת בשליטתם של האחים אבי ואהרן שקד ושל משפחת בן יצחק, מנהלת מגעים לרכישת קאשקייד, חברה להימורים באינטרנט. כך דיווח אתמול (שבת, 23.5.09) עיתון הדיילי טלגרף הבריטי.
|
|
|
אפי בירנבוים הוצג היום (ראשון) רשמית כמאמנה החדש של מכבי ראשל"צ במקומו של עופר ברקוביץ'.
יו"ר הקבוצה, משה קליסקי, פתח את מסיבת העיתונאים ואמר: "במשך תקופה ארוכה פנטזנו על מאמן בסדר גודל של אפי במכבי ראשל"צ וזה לא הסתדר, אם בגלל בעיות תקציביות או בגלל אילוצים של המאמנים שרצינו. אני מקווה שהשנה נגיע לאותם הישגים שכבר הרבה זמן אנחנו רוצים להגיע אליהם". בירנבוים: "אני מאוד שמח להגיע למכבי ראשל"צ, זה מועדון שרוצה להתקדם כל הזמן ובתקופה האחרונה, בזכות בית מכבי, גם נוצר מצב שהקבוצה בנויה להצלחות. מי כמוני, שמחוייב לכדורסל ולהצלחות, יעזור לקבוצה ללכת קדימה.
|
|
|
האב לעתיד הממוצע מעלה כ-6.35 קילוגרם במהלך ההריון של בת-זוגו. כך עולה מסקר חדש שפורסם ב-BBC.
|
|
|
|