"אין בועת נדל"ן - הדירות ימשיכו להתייקר"

"אין היום בישראל בועת נדל"ן, מחירי הדירות אינם מופרזים, ולדעתי הם ימשיכו לעלות בחמש השנים הקרובות", כך אמר היום (ב', 24.8.09) מנכ"ל חברת התיווך רימקס ישראל ובעל השליטה בה, ד"ר ברנרד רסקין. הוא אמר, כי אחת הסיבות להתייקרות הצפויה היא ההתאוששות הכלכלית, המביאה לכך שבידי הציבור יהיה יותר כסף.

רסקין: "הדירות לא יוזלו, גם לא בטווח הקצר. מי שחושב שמחירי הנדל"ן כיום מוגזמים, לא יודע מה צפוי לנו בעתיד! בועת נדל"ן, אם בכלל הייתה כזו, הורגשה רק בפלח מצומצם מאוד של דירות יוקרה. מחירי הדירות עולים בשל מחסור בדירות, וירידה במספר התחלות הבנייה. באזור המרכז גם אין די מגרשים לבנייה. זה עשר שנים שלא בונים די דירות, וזו התוצאה".

בהתייחסו לחוק הפרטת הקרקעות אמר רסקין: "הדיבורים שהמינהל ימכור מגרשים במאות אלפי דונם הם פופוליסטים. למינהל אין די מגרשים לבניית דירות במרכז הארץ. כמו-כן, אין די יזמים שיהיו מוכנים להשקיע היום בבניית בנייני מגורים".

רסקין הוסיף, כי הוא מקבל כל העת מידע שוטף על מצב השוק מ-500 סוכני וזכייני החברה, הפזורים בכ-90 סניפים בכל רחבי הארץ, ומשווקים דירות יד שנייה מכל הסוגים. לפני שנה, ואף פחות מכך, היה מחסור בקונים. כיום - הוא אומר - מדווחים לו הזכיינים שהמצב הפוך: מול רשימה הולכת ומתארכת של קונים-בכח, אין די דירות להציע להם.