"בית בלב", חברת נדל"ן של שירותי בריאות מכבי, רכשה מחברת אשדר בית דיור מוגן בן 120 יחידות בנוה שרת, תל אביב. היא תשלם 39 מיליון שקל, וכן תקבל על עצמה לפרוע התחייבויות לדיירים, שערכן האקטוארי 15.5 מיליון שקל. זהו בית הדיור המוגן החמישי של "בית בלב", המנוהלת בידי יעקב סלע.

העסקה מהווה "מכה מן הצד" לקופת החולים המתחרה, מאוחדת: קופה זו מנהלת את הבניין זה שנים, בעבור אשדר. עתה נקבע כי "מאוחדת" תפסיק לנהל את הבניין בעוד כשנה, והתפעול יועבר ל"בית בלב".

עם זאת, העסקה מותנית בכך, שהוועדה המקומית לבניין ערים תאשר עד 15 בספטמבר בניית 25 דירות נוספות בבניין. כיום יש בו, כאמור, 120 דירות קטנות, בנות 1.5 ו-2 חדרים, וכן מחלקה סיעודית (40 מיטות) ושטחים ציבוריים. 70% מהדירות נמכרו. "בית בלב" צופה הכנסות במיליוני שקלים ממכירת 35 הדירות הפנויות, וכן הכנסות שוטפות מדמי אחזקה שמשלמים הדיירים.

"מאוחדת" קיבלה זכות סירוב ראשונה לרכישת הבניין מאשדר במחיר זהה. זכות הסירוב פגה ב-25 באוגוסט, מבלי שנוצלה.

משמעות העסקה, מבחינת שתי החברות:

• "מכבי", באמצעות "בית בלב", מגדילה את השקעותיה בדיור מוגן. כיום בבעלות החברה ארבעה בניינים - בירושלים (קרית יצחק וולפסון), קריית מוצקין, רמת השרון ואשדוד. מערך הניהול של החברה יקל על מכירת הדירות הריקות בנווה שרת;

• אשדר יוצאת מעסקי דיור מוגן. מבחינתה, זהו ענף פעילות צדדי, שאין טעם להשקיע בו משאבי ניהול. המכירה מסבה לאשדר הפסד הון של 4 מיליון שקל.