|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אמות רוכשת בנייני פלאפון וקרגל ב-262 מ' שקל
|
המוכרת, ישראלום של ברונפמן-פישר, מצמצמת פעילות הנדל"ן בישראל ● הבניינים מושכרים בתשואה של 8%
|
אמות השקעות תרכוש מישראלום, בשליטת ברונפמן-פישר, את בניין פלאפון בגבעתיים ואת בנייני קרגל בלוד. היא תשלם 262.5 מיליון שקלים. שתי החברות הגיעו (יום ד', 23.12.09) להסכם עקרוני על העסקה, וביום ה' (24.12.09) דיווחו עליה רשמית. העסקה תניב לאמות תשואה של 8%, וישראלום תרשום רווח הון קטן של 10 מיליון שקלים. המדובר בנכסים הבאים: - 67% מבית פלאפון בדרך השלום פינת רבין בגבעתיים. יתרת הבניין, 33%, היא כבר עתה בבעלות אמות. הבניין, בן 18,000 מ"ר משרדים, מושכר לפלאפון, ב-13.5 מיליון שקלים לשנה. מתנהל מו"מ מתקדם להארכת חוזה השכירות עד 2015, תוך העלאת דמי השכירות ל-15 מיליון שקלים לשנה. כתוצאה מהעסקה, תקבל אמות עוד 10 מיליון שקלים בשנה דמי שכירות. בבניין חניון ל-450 כלי רכב.
- מתחם קרגל, באזור התעשיה הצפוני של לוד, ובו בנייני תעשיה ומחסנים, בני 47,000 מ"ר. המתחם מושכר לחברת קרגל בחוזה עד 2012, עם אופציות להאריכו בחמש עד 15 שנים. קרגל משלמת דמי שכירות של 11.1 מיליון שקלים לשנה.
שני חוזי השכירות יחד יכניסו לאמות 21.1 מיליון שקלים לשנה. זו תשואה סבירה של 8% על עיסקת הרכישה. עסקות אלו ואחרות מצביעות על צמצום פעילותם של מתיו ברונפמן ושלום יעקב פישר, בישראל, בתחום הנדל"ן. |
| תאריך:
|
25/12/2009
|
|
|
עודכן:
|
25/12/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
אמות רוכשת בנייני פלאפון וקרגל ב-262 מ' שקל
|
|
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, דחה בחודשים האחרונים דרישות חוזרות ונשנות של שרים לדון בקבינט המדיני-ביטחוני בהשלכות מדיניות הסרת המחסומים ביהודה ובשומרון. אמש נרצח הרב מאיר אבשלום חי מהיישוב שבי שומרון בכביש שהמחסום שחיבר את הכפרים הפלשתינים אליו הוסר רק לאחרונה.
|
|
|
|
|
בתוך כך איימה ח"כ רונית תירוש (קדימה) כי במידה ומפלגתה תדחה את הצעות נתניהו משיקולים שאינם ענייניים היא תצטרף לח"כ אלי אפללו ותפרוש מן המפלגה על-מנת להצטרף באופן עצמאי לממשלה.
|
|
|
|
|
הצבא האמריקני ניסח טיוטא חדשה הנוגעת לשירות חייליה בעירק, אשר תיכנס לתוקפה באחד בינואר, 2010. בטיוטא לא ייכלל הסעיף הורה להעניש חיילות שנכנסו להריון בעת שירותן הצבאי בעירק. כך דיווחה (יום ו', 25.12.09) סוכנות הידיעות AP.
|
|
|
|
|
13 נצחונות, הפסד בודד. עם המאזן המפחיד הזה תגיע מכבי חיפה לדרבי ביום שני הקרוב כשהיא יודעת שמולה תעמוד יריבה נחותה ממנה, אבל כזו שמאוד לא תרצה להשיב את הקהל האדום הביתה מאוכזב.
|
|
|
|
|
קוריאה הצפונית עשויה לערוך ניסוי גרעיני נוסף בשנה הבאה בניסיון לקבוע את מעמדה כמעצמה גרעינית. כך אמר (יום ו', 25.12.09) המוסד לפיקוח הגנה בקוריאה הדרומית, על-פי דיווח של סוכנות הידיעות AP. לדידם, המדינה הקומוניסטית לא תוותר על שאיפותיה הגרעיניות ועשויה לבצע ניסוי גרעיני נוסף כדי לקבוע את מעמדה. גם סוכנות הידיעות המקומית יונהאפ מסרה דיווח דומה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
צבי גיל
במערכה ההיברידית בין ישראל לבין אירן זאת כבר הצליחה בהיבט הפסיכולוגי והכניסה את הציבור הישראלי, שנמצא חצי שנה במתחים, ללחץ נפשי ללא תקדים  הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
|
|
|
|
|
אלי אלון
המתחם המיועד לשימור נבנה בשלבים במהלך המחצית השנייה של המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20 על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
|
|
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
