|
|
שכונת נוה צדק [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
מחירי המגרשים בתל אביב ממשיכים לעלות: חברת דנאל מכרה (יום ג', 2.3.10) לפרטיים מגרש קטן, בן 230 מ"ר, ברחוב שבזי 37, נוה צדק. הקונה ישלם 5.2 מיליון שקל, החברה קנתה את המגרש (עם בניין) לפני מספר שנים בפחות מחצי המחיר. היא תרשום על המכירה רווח של 2.7 מיליון שקל, כלומר רווח של כ-110%.
על המגרש עומד היום בניין בן 360 מ"ר, המשמש את מעון החוסים "נוה צדק". הקונה יהרוס את הבניין, ויבנה על המגרש בית דירות יוקרה. אם יקבל אישור לבנייה לפי 400%, יוכל לבנות 10-6 דירות יוקרה. לא נמסר לאן יועבר מעון החוסים.
דנאל קנתה את המגרש בעבר ב-2.5 מיליון שקל, כולל הוצאות שהיו לה עליו. המכירה תניב לה רווח של 110%. בבעלות החברה מעון חוסים נוסף ברחובות. החברה נמצאת בשליטת קבוצת משקיעים בראשות אורי עינן.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
