|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הראל סקעת ועו"ד דרוקר קנו דירות ב"מגדלי הצעירים"
|
בדיקת News1: הדירות אינן זולות ואינן דווקא לצעירים: דירות שני חדרים יעלו עד 1.65 מיליון שקל, ודירות 3 חדרים יעלו עד 1.72 מיליון שקל ● כל אחד יכול לקנות, ולא רק צעירים ● דירות רבות עדיין לא נמכרו
|
|
הראל סקעת [צילום: אוהד רומנו]
|
|
|
|
|
|
לירז צ'רכי [יח"צ]
|
|
|
|
|
הזמר הראל סקעת, השחקן עודד תאומי, עו"ד משה דרוקר והשחקנית לירז צ'כרי קנו באחרונה דירות בפרויקט "מגדלי הצעירים", שייבנה בדרך נמיר בתל אביב על-ידי קבוצת רכישה בראשות קבוצת חג'ג' וחברת אור-סיטי נדל"ן (ענבל אור). המחיר ההתחלתי לדירת שני חדרים בקומה שישית הוא 1.08 מיליון שקל, והמחיר ההתחלתי לדירת שלושה חדרים הוא 1.3 מיליון שקל . בפרויקט יהיו שני מגדלים בני 44 קומות. היזמים עורכים היום (ב', 14.6.10) ב-6 אחר-הצהריים כינוס מכירות בהאנגר 11 בנמל תל אביב. סקעת אמור להגיע לכינוס ואף לדבר בו. היזמים מצפים למאות ולאלפי קונים-בכוח שיגיעו לאירוע. בדיקת News1 העלתה שהדירות יקרות בהרבה לעומת ההודעות הקודמות של היזמים: למחיר ההתחלתי שצוין למעלה יש להוסיף 15,000 שקל לקומה. לכן, דירות שני חדרים בקומה 44 יעלו 1.65 מיליון שקל. דירות שלושה חדרים בקומה 34 (שהיא הקומה העליונה לדירות אלו) יעלו 1.72 מיליון שקל. בקומות העליונות יהיו פנטהאוזים, שמחיריהם גבוהים בהרבה. ההודעה על הכינוס היום מעוררת סימן שאלה, מאחר שהיזמים הודיעו שמכרו כמעט את כל 486 הדירות בכינוס שערכו בחודש פברואר. |
|
הבנק דורש הון עצמי של 30%
|
|
חג'ג' ואור רכשו את המגרש (בעסקת אופציה) מסאני קאהן לפני חמישה חודשים. בנק מזרחי-טפחות ייתן ליווי בנקאי, והוא דורש מהקונים הון עצמי של 30%. אורי דורי יהיה הקבלן הראשי. הבעיות יש להזכיר את הבעיות הבאות לגבי הפרויקט: - כמקובל בקבוצות רכישה, המחיר שצוין אינו סופי, וייתכן שהדירות יתייקרו תוך כדי הבנייה.
- התב"ע עדיין לא אושרה סופית ברשויות.
- בשטח המגרש עובר קו מתח גבוה. העתקתו תעלה, על-פי פרסומים קודמים, 11 מיליון שקל, והדבר גם מייקר במידת-מה את הדירות, וגם עלול להביא לעיכובים בבנייה.
מצד שני, שני היזמים המובילים את קבוצת הרכישה, יצחק חג'ג' וענבל אור, הם בעלי ניסיון בארגון קבוצות רכישה רבות.
|
|
| תאריך:
|
14/06/2010
|
|
|
עודכן:
|
14/06/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
הראל סקעת ועו"ד דרוקר קנו דירות ב"מגדלי הצעירים"
|
|
מארגני הפגנות מחאה נגד טורקיה ביקשו להזמין דגלים של טורקיה במגמה להציתם, אך מפעל מרום אפ.ג'י.פי מכפר סבא, המייצר דגלים, סירב להיענות להזמנות. כך נודע היום (ב', 14.6.10).
|
|
|
|
|
משרד הבריאות לא דרש כל תקצוב מהמדינה על מנת לממן את חלקו בחוק הגנה על הציבור מפני עברייני מין. כך עולה (יום ב', 14.6.10) מהתשובה של אנשי משרד האוצר בוועדת החוקה של הכנסת, ליו"ר הועדה ח"כ דוד רותם (ישראל ביתנו), אשר דרש לדעת מדוע אין מימון מלא לביצוע החוק על ידי משרדי הממשלה.
|
|
|
|
|
האם יש האטה בפעילות בשוק הדירות, כפי שטען אתמול (יום א', 13.6.10) משרד האוצר? נתוני רי-מקס, חברת תיווך הדירות מספר 1 של ישראל, מוכיחים לכאורה את ההפך: החברה הודיעה היום (ב'), כי בחודש מאי גדל היקף העסקות שנעשו באמצעותה ב-19% לעומת מאי אשתקד.
|
|
|
|
|
הפרקליטות הגישה באחרונה לבית משפט השלום בפתח תקוה, כתב אישום נגד מנכ"ל המועצה להסדר ההימורים בספורט לשעבר, שאול שניידר, המייחס לו עבירה של מרמה והפרת אמונים. כתב האישום מתבסס על ממצאי חקירה של מבקר המדינה, השופט בדימוס מיכה לינדנשטראוס. שניידר, ממקורביה של שרת החינוך לימור לבנת, מונה על ידה בקדנציה הקודמת שלה כשרה בתפקיד ב-2003.
|
|
|
|
|
לשכת יועצי המס בישראל עתרה (יום ב', 14.6.10) לבג"צ בבקשה למתן צו על תנאי וצו ביניים נגד שר המשפטים, יעקב נאמן, בעניין אי-מינוים של יועצי מס, חברי הלשכה - למועצת יועצי המס.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ  בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
|
|
דן מרגלית
רק הפרופסור גרשום שלום - מי שהביא לידיעת העולם את תורת הקבלה הנשכחת ועמד על מעשיו של נביא השקר שבתי צבי - הטיח בחילונים ובחרדים בארצם של יוהאן וולפגנג גתה ולודוויג בטהובן כי אין דב...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
