למרות מיקומה של אלפי מנשה בסמוך לקו התפר, ולמרות שהממשלה החלה בפינוי מאחזים כחלק מתחילת יישומה של מפת הדרכים, מדווחת חברת אשדר על ביקוש לרכישת מגרשים ביישוב, וכמו כן ביישוב אורנית, הסמוך לו.
עד לפני כשנתיים עודדה הממשלה דאז את בניית יחידות הדיור במקום (שר הבינוי דאז נתן שרנסקי אף אמר, כי יש לעודד את ההתיישבות באזורים סביבם יש קונצנזוס לאומי). באוגוסט 2002 אישרה הממשלה את השלב הראשון בגדר ההפרדה בין ישראל לגדה המערבית.
התוואי שסיכמו שר הביטחון דאז, בנימין בן-אליעזר, וראש הממשלה אריאל שרון, עובר ממזרח להתנחלויות שקד, חיננית, אלפי מנשה ואורנית, וכולל את הכפר הפלשתיני באקה אל שרקיה.
שרגא ויסמן, מנכ"ל חברת אשדר, מסר כי מאז פרסומה של מפת הדרכים מכרה החברה בשבוע האחרון 5 מגרשים באלפי מנשה ומנהלת עוד מו"מ עם 15 גורמים למכירת מגרשים בפרויקט זה.
כל מגרש הינו בשטח 1/3 דונם ומחירו כיום כ-70,000 דולר (עד שנת 2000 היה מחירו 80,000 דולר). לחברת אשדר היו בפרויקט בשכונת יובלים שבאלפי מנשה 350 מגרשים, עד כה נמכרו כ-250 ונותרו כ-100 מגרשים.