|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
טירוף הנדל"ן: 5 מיליון שקל בעד דירה בלי גג ביפו
|
גבריאל פרץ גבר על 9 מתמודדים, ויקנה מעמידר דירה בת כ-400 מ"ר, בלי גג, ברחוב יפת ביפו
|
|
יפו העתיקה [צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
טירוף הנדל"ן והביקוש לדירות בתל אביב הגיעו היום (ד', 20.10.10) לשיא חדש: גבריאל פרץ זכה במכרז של עמידר, ויקנה דירה ישנה, בת 394 מ"ר, ברחוב יפת 32-30, במתחם הצורפים ביפו. הוא ישלם תמורתה 5 מיליון שקל. המדהים ביותר בכל הסיפור הוא, שזוהי בעצם דירה בלי גג, כך שהקונה יצטרך, לפני הכל, להשקיע סכום גדול בבניית גג ובשיפוץ. בדיקת News1 חושפת את הסיבות למחיר הגבוה ששילם פרץ: מדובר בדירה בקומה השלישית והעליונה של בניין בצפון רחוב יפת, שחלקו האחורי פונה לעיר העתיקה, עם נוף לים. הדירה אומנם מוזנחת, ואין אפשרות לבנות מעלית וחניה. אולם גובהה 6 מטרים, כך שניתן לחצות אותה לגובה לשתי דירות. כן ניתן לבנות חדרים נוספים בתוך עליית הגג, עם בנייתו מחדש. בנסיבות אלו, המחיר ששולם, כ-12,700 שקל למ"ר, נראה סביר, למרות ההוצאה הגדולה הכרוכה בשיפוץ. פרץ גבר בהפרש ניכר על 9 מתמודדים, והשניים הבאים אחריו הציעו "רק" כ-3.7 מיליון שקל. מכירת הדירה ביפת 32-30 מסיימת את הליך המכירה של הדירות העיקריות בבניין, בבעלות עמידר. יש עוד בו דירות קטנות רבות, שאינן מעוררות עניין מיוחד. בשבוע שעבר נמכרו בבניין זה, במכרזים, הדירות הבאות: - דירה בת כ-160 מ"ר, בקומה א' (מעל קומה מסחרית), נמכרה למשפחת רוזנפלד ב-2.6 מיליון שקל. 17 יזמים ופרטיים התמודדו על רכישת הדירה, ורוזנפלד זכו משום ששילמו 1% מעל המתמודד במקום השני.
- דירה בת 200 מ"ר, שנמכרה לאיל כהן ורפי גולדנר ב-2.5 מיליון שקל. הוגשו 12 הצעות.
- דירה בת 330 מ"ר, בקומה א' מעל מסחרית, שנמכרה לחברת בנייני אושיות ונדל"ן בכ-2.2 מיליון שקל.
- דירת בת 290 מ"ר, שנמכרה לפנינה סולומון ב-1.9 מיליון שקל.
|
|
מי רוצה לקנות דירה ב-6 מיליון שקל?
|
|
אריה שפר, בעליו של משרד התיווך היפואי "נדלן הים התיכון", עומד להוציא למכירה דירה בבניין סמוך, יפת 28, ומעריך שניתן יהיה למוכרה בכ-6 מיליון שקל. לדירה זו יתרונות על הדירות שנמכרו השבוע ובשבוע שעבר: היא בת 440 מ"ר, עם גלריה ותוספות שונות, כך ששטחה הכולל כמעט 500 מ"ר. יש כנראה גם אפשרות לתוספת בנייה, ולחפירת חניון תחת הבניין. המוכרים הם פרטיים.
|
|
| תאריך:
|
20/10/2010
|
|
|
עודכן:
|
20/10/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
טירוף הנדל"ן: 5 מיליון שקל בעד דירה בלי גג ביפו
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
עמידר
|
20/10/10 16:43
|
|
יו"ר ועדת כספים, ח"כ משה גפני (יהדות התורה), הורה (יום ד', 20.10.10) ליועצים המשפטיים של הוועדה ולמשדרי התרבות, הספורט והאוצר, להגיע לניסוח מחודש ומוסכם של תקנות ההימורים בספורט, על-מנת להביאן לאישור הוועדה בדיון הבא.
|
|
|
|
|
טיפ בריאות: אין ספק שהיתרונות של ההנקה הם רבים ועולים על אלו של תחליפי חלב אם. כך על-פי האקדמיה האמריקנית לרפואת ילדים. חלב אם, אין שני לו ביתרונות התזונתיים וביכולות שלו למנוע זיהומים.
|
|
|
|
|
מניתוח סקר החברות והעסקים של בנק ישראל לרבעון השלישי ב-2010 עולה (יום ד', 20.10.10) כי כל המשתתפים דיווחו על המשך גידול הפעילות הכלכלית במשק וכי ההתרחבות בפעילות המגזר העסקי צפויה להמשיך גם ברבעון הבא. בסקר השתתפו 481 חברות.
|
|
|
|
|
חברת דורי תשלים את בניית אצטדיון הכדורגל החדש של נתניה, ותקבל בתמורה 88 מיליון שקל. כך קובע חוזה שנחתם אתמול (יום ג', 19.10.10) בין דורי לבין בעלת הקרקע, עיריית נתניה. האצטדיון, שיהיה בן 14 עד 16 אלף מקומות, יהיה מוכן ביוני 2012.
|
|
|
|
|
ועדת הכנסת אישרה (יום ד', 20.10.10) פה אחד את בקשת סגני יו"ר הכנסת לאשר ליו"ר הכנסת ראובן ריבלין לצרף את רעייתו לנסיעות לחו"ל, במימון הכנסת.
|
|
|
|
|
