|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אלקטרה ופאנגאיה - בלעדיות לרכישת <br> מתחם תנובה ב-565 מיליון שקל
|
בלעדיות עד 12 במאי, וייתכן שתוארך בשבועיים ● ייבנו 124,000 מ"ר משרדים ומסחר, ואולי גם דירות יוקרה
|
אלקטרה נדל"ן ופאנגאיה קיבלו (יום ב', 4.4.11) מתנובה בלעדיות לכ-40 יום, עד 12 במאי, לרכוש את מתחם תנובה, בדרך פתח תקוה פינת שאול המלך בתל אביב. אם ירכשו את המגרש, הן ישלמו 565 מיליון שקל. אלקטרה ופאנגאיה גברו על קבוצת עזריאלי ונצבא, שהתמודדו אף הן על רכישת המגרש. 40 הימים ינוצלו לבדיקת נאותות של העסקה. אם יקנו את המגרש, יבנו שתי החברות שלושה מגדלי משרדים בני 60 קומות, שיהיו בנייני המשרדים הגבוהים ביותר בישראל, אחרי מגדל משה אביב והמגדל שייבנה על מתחם עלית. כל קומה תהיה בת כ-700 מ"ר, ובקומות הקרקע יהיו חנויות יוקרה. היזמים עשויים לבנות דירות יוקרה בקומות העליונות של המגדל, כמו במגדל משה אביב. מתחת למגדלים יבנה החניון הגדל ביותר בישראל, ל-3,000 עד 3,500 כלי רכב. לוח הזמנים לקידום עסקת-הענק: - 2 במאי - תקופת הבלעדיות תוארך עד 26 במאי, בתנאי שאלקטרה ופאנגאיה לא יודיעו על שינויים בתוכניתן.
- עד 12 במאי - אין עסקה, ואין אופציה לרכישת המגרש. ההתחייבות היחידה היא של תנובה, שלא לנהל בתקופה זו מו"מ עם קונה אחר. אלקטרה ופאנגאיה יבדקו את נאותות העסקה , הן מבחינה כלכלית והן מבחינה משפטית (זכויות המגרש בטאבו , הזכויות לפי התב"ע וכדומה). למעשה, קיבלו שתי החברות בלעדיות ל-30 יום נטו, בשל ימי חג הפסח ויום העצמאות.
- 26 במאי - החברות, שכנראה ינצלו את הארכה, יודיעו האם הן קונות את המגרש. במקרה זה יקבלו אופציה ל-60 יום לפחות כדי להכין את פרטי העסקה והחוזה.
- יתכן שהתאריך של 26 במאי ידחה שוב לזמן קצר, כדי להשלים את בדיקת הנאותות.
- אם החברות יחליטו שלא לקנו את המגרש, הן ישלמו לתנובה "דמי בלעדיות" של 1 מיליון שקל.
- במקרה של החלטה חיובית, צפויה חתימת החוזה ביולי-אוגוסט.
|
|
תוצאות המכרז שהוציאה תנובה למכירת המגרש מהוות אכזבה לשתי המתמודדות האחרות. נצבא היא הבעלים של מגרש סמוך, שעליו עומד בניין, ששימש בעבר את ההנהלה המרכזית של אגד. התוכנית היא להרוס את הבניין ולבנות על המגרש מגדל בן 60 קומות. עזריאלי היא כידוע בעלת המגדלים הנושאים את שמה. שתי הקבוצות ביקשו לצרף את המגדלים על מתחם תנובה למגדלים שלהן, , כדי ליצור את ריכוז המשרדים ביד אחת הגדול ביותר במדינה.
עם זאת, במקרה שאלקטרה ופאנגאיה יחליטו שלא לקנות את המגרש, יחודש המו"מ עם עזריאלי ונצבא.
|
|
| תאריך:
|
04/04/2011
|
|
|
עודכן:
|
04/04/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
אלקטרה ופאנגאיה - בלעדיות לרכישת
מתחם תנובה ב-565 מיליון שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
ישע
|
4/04/11 15:22
|
|
החוב הממשלתי בסוף שנת 2010 עמד על 608 מיליארד שקל לעומת 596 מיליארד שקל אשתקד - גידול של 2%. כך עולה (יום ב', 4.4.11) מפרסום הדוח השנתי לשנת 2010 של אגף החשב הכללי באוצר.
|
|
|
|
|
התנועה המוזרה באמצע הלילה של תסמונת רגליים חסרות מנוח עשויה להיות הרבה יותר מסתם מטרד. מחקר חדש מצביע על כך שאצל אנשים מסוימים, התסמונת עלולה להיות סימן לבעיות לב נסתרות.
|
|
|
|
|
פרסום משותף ללשכה המרכזית לסטטיסטיקה ולמשרד הפנים על מצבן של הרשויות המקומיות בשנת 2009 מעלה כי נרשמה ירידה ריאלית של 0.7% בגירעון התקציבי של הרשויות. ב-107 רשויות נרשם גירעון תקציבי, לעומת 127 בשנה שקדמה. הכנסות הרשויות מהשתתפות הממשלה הסתכמו ב-13,686 מיליוני שקלים, ירידה ריאלית של 3.8% בהשוואה ל-2008.
|
|
|
|
|
הפסד העסקות בגין התיסוף בשערו של השקל מול הדולר בשנים 2006 עד 2011 נאמד בכ-22 מיליארד דולר. כך עולה (יום ב', 4.4.11) מנתונים של לשכת התאום של הארגונים הכלכליים, כפי שצויינו במכתב ששלח יו"ר לשכת התאום, שרגא ברוש, במכתב לראש הממשלה, בנימין נתניהו. בתקופה זו, התחזק השקל מול הדולר בכ-25%.
|
|
|
|
|
בית חינוך עיוורים בירושלים, המוסד הגדול ביותר בישראל שאמור לספק שירותים לאוכלוסיית העיוורים, מסרב לאפשר לעיוורים לערוך את ליל הסדר בתחומו.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אחד יצא בשצף-קצף נגד פרקליטות המדינה, היא רקב, היא רוצה להפיל את שלטון הימין, היא מבצעת עבירות, היא חוקרת את חבורת ביבי ועד היום איש לא הורשע
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
השנה יום הזיכרון כואב יותר מכאב ימי זיכרון אחרים - מספרם העצום של הנופלים והנרצחים בשביעי לאוקטובר האחרון, כאשר כה רבים חוו גם אישית את כאב האובדן,
|
|
|
|
|
הרצל חקק
זו שירת הוקרה לינון ביילין, שהיה ראש השירות הבולאי של דואר ישראל במשך כשני עשורים. ביילין קידם את הבולאות העברית כמנהל השירות עד 2002  תקופתו בשירות הבולאי הייתה תקופה מכוננת, חשנ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
