|
|
יוסף צליח, יו"ר אאורה [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
חברת אאורה החלה במכירת פרויקט בן 258 דירות ביהוד, המהוה שלב ג' של פרויקט גדול בישוב. ביום ו' (13.5.11) הוציאה החברה למכירה 100 דירות ראשונות, והיא מעריכה שיותר מ-50 דירות מתוכן יימכרו בתוך שבוע. אאורה תבנה את הדירות על מגרש שקנתה לפני שישה חודשים. יש לה שותף ב-25% לפרויקט.
באחרונה סיימה אאורה לבנות ולמכור את שלב ב', בן 240 דירות, שימכרו ב-1.15 מיליון שקל בממוצע לדירה, ובתמורה כוללת של 280 מיליון שקל. שלבים א' וב' יחד מניבים רווח של 53 מיליון שקל, מתוך זה 40 מיליון שקל חלקה של אאורה.
אאורה הודיעה היום (א'), כי היא בונה כיום 1,470 דירות ב-14 פרויקטים בכל הארץ, כולל 500 דירות בשני הפרויקטים שצוינו לעיל ביהוד.
בנוסף, בונה אאורה 360 דירות בארבעה פרויקטים בחולון, 200 דירות בכרכום ו-270 דירות וקוטג'ים בשני פרויקטים בפרדס חנה. החברה מעריכה, שכל 14 הפרויקטים יחד יניבו רווח של 378 מיליון שקל (הסכום מורכב מרווח תפעולי ומהחזר הון עצמי). נתוני הרווח כוללים חלקם של שותפים בכמה פרויקטים.
בין היתר, בונה אאורה שני פרויקטים של מגורי יוקרה בתל אביב:
- 17 דירות על מגרש ברחוב מונטיפיורי פינת אלנבי בתל אביב, על מגרש שקנתה לפני שנתיים מקרן הפנסיה מבטחים הוותיקה. רוב הדירות כבר נמכרו. החברה מעריכה, שמכירת הדירות תניב לה רווח (כמוגדר לעיל) של 14.9 מיליון שקל;
- 39 דירות - עם שותפים - על מגרש בשדרות רוטשילד. החברה צופה שחלקה בפרויקט יניב לה רווח של 15.5 מיליון שקל.
