|
|
ערן ניצן. לבטל לחלוטין את המקדמה [צילום: שרון וידן]
|
|
|
|
|
פשרה הושגה בימים אלו בין התאחדות הקבלנים לבין מינהל הכנסות המדינה, במחלוקת על תשלום מיקדמה של 7.5% ממחיר הדירה למס שבח. על-פי הפשרה, יישאר אומנם החוק החדש בתוקף, אך הקבלנים והמינהל יעקפו אותו, על-ידי מילוי טופס 50, המאפשר לדחות את התשלום.
בפברואר השנה אישרה הכנסת חוק הקובע, כי כל מי שקונה דירה יד ראשונה מקבלן, חייב להעביר 7.5% מתמורת המכירה לשלטונות מס שבח. קוני הדירות אינם מפסידים, כי הם מנכים את התשלום מהמחיר שהם משלמים בעד הדירה. מי שנפגע הם הקבלנים, שתזרים המזומנים שלהם נפגע, והם נדרשים להגדיל מאוד את ההון העצמי שלהם. מינהל ההכנסות אומר, שהחוק הוא חלק מאכיפת המס.
החוק היה אמור להכנס לתוקף ב-31 במרץ. לאור מחאות התאחדות הקבלנים, נדחתה הפעלתו פעמיים, עד 1 לאוגוסט. בינתים התנהל מו"מ על פשרה, שהושגה לבסוף: החוק אומנם נשאר פורמלית בתוקף, אך למעשה פטורים קוני הדירות מהעברת המיקדמה למס שבח: הקבלן ממלא "טופס 50", המאפשר לפצל את התשלום לכמה תשלומים. פקידי מס שבח הונחו לאשר את הטופס, המתיר לפצל את התשלום למספר גדול של תשלומים, עד לסיום הבניה וההתחשבנות הסופית עם שלטונות מס שבח. במקביל, מודיע מס שבח לקוני הדירות, שהם פטורים מהעברת המיקדמה לשלטונות מס שבח.
סגן מנכ"ל התאחדות הקבלנים, ערן ניצן, אמר ל-News1: "זהו פתרון של פשרה, אך ההתאחדות אינה מסתפקת בו. אנחנו דורשים לבטל לחלוטין את המקדמה, ולא להסתפק במעין פתרון זמני".
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
