|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
האטה? גינדי נותנת הנחה של 10% בקדימה
|
דירות 4 חדרים יעלו 1.36 מיליון שקל, במקום מחיר קטלוגי של 1.5 מיליון ● הנחות גם לדירות 4.5 ו-5 חדרים ● ההנחות אינן במזומן אלא בתנאי תשלום, וינתנו רק ל-6 דירות אחרונות ● ההנחות הן רק 60-50 אלף שקל לעומת המחירים ביוני
|
|
הדמיה של פרויקט גינדי בקדימה
|
|
|
|
|
האם ההאטה במכירת דירות הגיעה לגינדי החזקות? החברה הודיעה (יום א', 30.10.11), על הנחות של כ-160 אלף שקל, שהם כ-10%, לדירות האחרונות שהיא בונה בקדימה-צורן: דירת 4 חדרים תעלה 1.36 מיליון שקל, במקום מחיר קטלוגי של 1.5 מיליון שקל. דירות 4.5 חדרים יימכרו ב-1.5 מיליון שקל, במקום 1.68 מיליון. דירות 5 חדרים ימכרו ב-1.58 מיליון שקל, במקום ב-1.74 מיליון שקל. ההנחות לא ינתנו במזומן, אלא על-ידי הטבות, בעיקר בתנאי התשלום: החברה תסדיר לקונים הלוואה בנקאית של 1 מיליון שקל, ללא ריבית לשלוש שנים. התשלומים על הדירות יהיו ללא הצמדה למדד תשומות הבנייה. החברה גם תממן תשלומים מסוימים של הקונים. גינדי מכרה עד היום 58 מתוך 64 הדירות, במחיר ממוצע של 1.6 מיליון שקל לדירה. האם מדובר בהנחה של ממש, המעידה על חולשת השוק? לא בטוח. יש להביא בחשבון את הנתונים הבאים: - ההנחות הן רק לשש הדירות האחרונות. יזמים רבים נוהגים לתת הנחות על דירות כאלו, בין היתר כדי שאפשר יהיה לסגור את משרד המכירות.
- כאמור, לא מדובר בהנחה במזומן, אלא בתנאי התשלום. חישוב שיעור ההנחה במקרים כאלו גמיש, ולא תמיר ברור חד-משמעית.
- בחודש יוני הודיעה גינדי שמחירי הדירות יהיו 1.63-1.42 מיליון שקל. במילים אחרות. ההנחה כיום היא רק 60-50 אלף שקל. דוברת החברה אומרת כי גם המחירים שפורסמו אז היו מחירי מבצע, ונמוכים מהמחיר הקטלוגי.
קנו את המגרש ב-28 מיליון שקל
גינדי החזקות זכתה בחודש מרץ השנה במכרז של המינהל, ורכשה את המגרש. בן 4.8 דונם, ב-28 מיליון שקל. מחיר זה גבוה ב-4% משווי המגרש על-פי הערכת השמאי הממשלתי. הביקוש למגרשים ולדירות היה אז בשיאו, וכ-20 יזמים ניגשו למכרז. התב"ע קבעה כבר אז, כי המגרש מיועד לבניית שני בניינים, ובהם 64 דירות. |
| תאריך:
|
30/10/2011
|
|
|
עודכן:
|
30/10/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
האטה? גינדי נותנת הנחה של 10% בקדימה
|
|
טיפ בריאות: התכווצות שרירים מופיעה כאשר השריר מתכווץ בצורה לא רצונית. המצב קורה לעיתים קרובות במהלך פעילות ספורטיבית או התעמלות כלשהי, אך השריר יכול להתכווץ אפילו בזמן השינה.
|
|
|
|
|
היום לפני 27 שנה, ב-31 באוקטובר 1984, נרצחת ראש ממשלת הודו אינדירה גנדי.
|
|
|
|
|
שגריר ישראל באו"ם, רון פרושאור, שיגר (יום א', 30.10.11) איגרת דחופה למזכ"ל האו"ם ולמועצת הביטחון בעקבות ירי הרקטות הקטלני לעבר ישראל במוצאי שבת.
|
|
|
|
|
סבסטיאן פטל אמנם הבטיח כבר את אליפות הנהגים של סבב הפורמולה 1, אבל הגרמני פשוט לא עוצר. הנהג של קבוצת רד בול ניצח היום (ראשון) בגראנד פרי הראשון אי פעם של ניו דלהי בהודו. פטל השיג את ניצחונו ה-11 העונה ואם ינצח גם בשני המירוצים שנותרו עד לסיום השנה יוכל להשווות את שיא הניצחונות של מיכאל שומאכר בעונה שעומד על 13. כמעט כהרגלו, זינק פטל שוב מהפול פוזישן (בפעם ה-13 העונה) והצליח להימנע מתאונה בפניה הראשונה בה היו מעורבות מספר מכוניות. מי שדלק לאורך כל המירוץ אחרי אלוף העולם היה גנ'סן באטן ממקלארן שהצליח לסיים במקום השני. פרננדו אלונסו מפרארי התנחם במקום השלישי, כאשר הצליח לעקוף במהלך המירוץ של מארק וובר שהגיע בסופו של דבר רביעי.
|
|
|
|
|
עו"ד אלון קפלן, הנחשב לאחד המומחים הבולטים בדיני נאמנויות, בנקאות פרטית ומיסוי בינ"ל, מונה לחבר סגל בפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל אביב. קפלן ישמש בפקולטה כמורה מן החוץ. על קבוצת המורים מן החוץ בפקולטה נמנים שופטים, עורכי דין בעלי שם בתחומם, מרצים מפקולטאות אחרות באוניברסיטת ת"א ומרצים במשפטים הנמנים על הסגל האקדמי הקבוע בפקולטות למשפטים באוניברסיטות אחרות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
ביידן מחצין אינטליגנציה רגשית גדולה (אביגיל..), אך בגלל מחדלו גואה במשמרתו האנטישמיות בקמפוסים  כשיחזרו חטופים, נראה אנשים שבורים גופנית ונפשית; סינוואר ימשיך להחזיק חלק מהחטופים ...
|
|
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
