|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
תקדים: המינהל ימכור מגרש ב-29% משוויו
|
ועדת המכרזים הפעילה לראשונה את המדיניות החדשה, שלפיה יימכרו מגרשים גם אם ההצעות נמוכות מאוד ● משה אביסרור יקנה מגרש בבאר שבע, וישלם רק 29% משוויו הריאלי ● המינימום החדש: 25% מהשווי
|
|
אביסרור. זוכה בשכונת מנחם א'
|
|
|
|
|
ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל הפעילה (יום ד', 18.1.12) לראשונה, ככל הידוע, את המדיניות החדשה של המינהל, שלפיה תמכור מגרשים גם אם ההצעות שהתקבלו הן כ-25% משוויו הריאלי של המגרש, על-פי הערכת השמאי הממשלתי. הרצפה הקודמת הייתה 50% מהשווי הריאלי.
הקבלן והיזם הוותיק משה אביסרור מבאר שבע נקבע כזוכה במכרז למכירת מגרש בן 6.8 דונם בשכונת מנחם א' בבאר שבע, לבניית 72 דירות. הוא הגיש את ההצעה היחידה במכרז - 1.05 מיליון שקל. קודם לכן קבע השמאי הממשלתי, ששוויו הריאלי של המגרש הוא 3.68 מיליון שקל. הצעת אביסרור היא 29% מהשווי, כלומר מעל הרצפה החדשה, ולכן זכה.
עתה נותר להמשיך ולעקוב אחרי החלטות ועדת המכרזים של המינהל, כדי לוודא האם ובאלו מקרים מיישמים את ההחלטה החדשה. המינהל מקווה שמכירת מגרשים מוזלים תאיץ את הבנייה, וגם תוזיל את הדירות, אף כי מחירי הדירות נקבעים כידוע על-פי ההצע והביקוש.
אביסרור ישלם גם הוצאות פיתוח של 3.2 מיליון שקל. סך הכל ישלם בעד המגרש כ-4.25 מיליון שקל, לא כולל מע"מ ומס רכישה, שהם כ-162 אלף שקל לדירה.
מגרש לווילה בבאר שבע - 400 אלף שקל
פער המחירים והביקוש בין מגרשים לדירות ולווילות בבאר שבע הומחש היום יפה, כאשר גיאה אליאשוילי זכה במכרז אחר של המנהל באותה שכונה (נוה מנחם א'). הוא ירכוש מגרש בן 410 מ"ר, לבניית וילה, וישלם 400 אלף שקל, ללא הוצאות פיתוח. המחיר שישלם גבוה ב-150% מהמחיר שישלם אביסרור בעד מגרש לדירה בבנייה רוויה, כולל הוצאות פיתוח!
עשר הצעות הוגשו לרכישת המגרש. גם למגרש דומה, בסמוך, הוגשו מספר ניכר של הצעות, וגם הוא נמכר במחיר גבוה יחסית.
|
| תאריך:
|
18/01/2012
|
|
|
עודכן:
|
18/01/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
תקדים: המינהל ימכור מגרש ב-29% משוויו
|
|
היזם עמוס נחום זכה (יום ד', 18.1.12) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן 7.3 דונם, בשכונת יצחק רבין בשדרות. הוא ישלם תמורתו 2.53 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 52 אלף שקל בלבד לקרקע לדירה. זהו ללא ספק מחיר מציאה. יש להניח, שמחיר נמוך זה יאפשר ליזם למכור דירות בזול.
|
|
|
|
|
אחרי יותר מחודש של פגרה כפויה, ליגת ווינר בכדוריד חוזרת ביום שישי עם הדבר הכי גדול שיש לכדוריד הישראלי להציע: הדרבי של ראשון לציון. הפועל כרגע במקום הראשון בטבלה עם מאזן מושלם של 8 ניצחונות מ-8 משחקים. מכבי עם הפסד בודד למכבי תל אביב אבל עם שני משחקים חסרים. אצל האדומים, הפיבוט מריוס לפ יערוך הופעת בכורה בשישייה של סער פרנקל אחרי שהוחתם בתחילת השבוע עד סיום העונה. "דרבי בראשון זה משהו שאי אפשר לתאר את זה אין לזה אח ורע בשום ענף ספורט, אולי למעט הדרבי התל אביבי בכדורגל", אמר קפטן הפועל עידן מימון. "לעלות לאולם הזה ולראות את ההר געש מתפרץ ושלושת רבעי אולם אדום זה משהו שאנחנו מחכים לו בקוצר רוח. יש לנו קבוצה טובה מאוד, צעירה ורעבה, וכיף לראות אותה. אני מקווה שהקהל יבואו ויראה את ראשון נצבעת באדום כי אנחנו צריכים לתת לקהל הזה קצת נחת אחרי כמה שנים מאכזבות".
|
|
|
|
|
היזם עמוס נחום זכה היום (18.1.12) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן 7.3 דונם, בשכונת יצחק רבין בשדרות.
|
|
|
|
|
יום המשחקים הרביעי של אליפות אוסטרליה הפתוחה יזמן מבחנים קשים לנציגים הישראלים. שחר פאר, החובטת הבכירה שלנו, תפגוש את סבין ליזיקי הגרמניה (בסביבות 7:00 שעון ישראל), בקרב על הכרטיס לסיבוב השלישי שייערך במגרש מספר 2. גם אנדי רם ויוני ארליך יעלו למגרש מתחת לשמש הקופחת של מלבורן, כדי להתמודד נגד לא פחות מהאחים בראיין שמוליכים את הדירוג העולמי. פאר (34 בעולם) חלפה בקלילות על פני יריבתה בסיבוב הראשון, עם ניצחון 2:6, 0:6 על איזבלה הולנד המקומית. הישראלית אוהבת את הגראנד סלאם דאון אנדר, בו זכתה בגביע לנערות, העפילה לרבע הגמר ב-2007 והגיעה לסיבוב השלישי בשנתיים האחרונות. עם זאת, היא באה בתור אנדרדוג מול ליזיקי המדורגת 14 בטורניר, שהתקשתה לגבור על סטפני פוגל השווייצרית 2:6, 6:4, 4:6. המאזן הישיר בין השתיים עומד על שוויון 2:2, כאשר במשחק האחרון הייתה זו שניצחה בטורניר סינסינטי אשתקד, 4:6, 6:7 (4).
|
|
|
|
|
סרטו של הבמאי של יוסף סידר הערת שוליים מתקרב לאוסקר. הסרט הוכרז הערב (רביעי) על-ידי האקדמיה כאחד מתשעת המועמדים הסופיים לזכייה בפרס הסרט הזר הטוב ביותר בטקס האוסקר. רק בשבוע הבא יוודע סופית אם הסרט עלה לגמר וישתתף בטקס הנוצץ, שייערך ב-26 בפברואר בלוס אנג'לס.
|
|
|
|
|
