|
השופט ארנון. פגמים במכרז [צילום: בוצ´צ´ו]
|
|
|
|
|
שופט בית המשפט המחוזי מרכז, בנימין ארנון, ביטל את המכרז למכירת ה"שוקניון" בירושלים בו זכתה חברת דירות עם. ארנון קבע, כי במכרז שקיים כונס הנכסים של המתחם נפלו פגמים חמורים, והורה לפרסם אותו מחדש.
ה"שוקניון" הוקם בידי חברות הבנייה ארנסון וג.מ.ח.ל, ומונה לו כונס לבקשת בנק לאומי בשל חובות של 208 מיליון שקל בתוספת ערבויות מכר, ערבויות ביצוע וערבויות אחרות בסך 107 מיליון שקל. השמאי
יוסף כהן העריך את שוויו של ה"שוקניון" ב-56 מיליון שקל, ובמכירה בכפייה - ב-45 מיליון שקל.
בחודש נובמבר 2011 פירסם הכונס, עו"ד רמי מנוח, מכרז למכירת ה"שוקניון". בסופו של דבר נותרה בידו הצעה אחת בלבד, של חברת דירות עם, בסך 43 מיליון שקל. רמי לוי, בעלי רשת השיווק הנושאת את שמו, ביקש להשתתף במכרז אך פנה למנוח לאחר התאריך האחרון. עיריית ירושלים התנגדה לאישור הצעתה של דירות עם, בנימוק שהמכרז נוהל בצורה פגומה ולא שמר על האינטרסים של כלל הנושים; העירייה עצמה טוענת לחובות כלפיה. לעומת זאת, בנק לאומי - שלבקשתו כאמור מונה הכונס - ביקש לאשר את העסקה.
ארנון אומר, כי דירות עם התחייבה לתנאי תשלום השונים בצורה מהותית מאלו שנקבעו במכרז, ודי היה בכך כדי לפסול את הצעתה. גם המחיר הנמוך שהציעה חברה זו מצדיק את ביטול המכרז, ועצם העובדה שהוגשה רק הצעה אחת - מלמדת שיש מקום לאפשר למתמודדים נוספים לבחון את האפשרות להתמודד במכרז, מוסיף ארנון.