בנק לאומי לא יממן לפולאר נדל"ן, קרדן נדל"ן ולאומי ליסינג הוצאות משפטיות בקשר לפרשת
הולילנד, אם יהיו להן הוצאות כאלו - קובע סיכום בין הבנק לבין החברות. במשפט, שהחל היום (1.7.12) עומדים לדין בין היתר מנכ"ל קרדן לשעבר
שמעון גלאון ומנהלים בכירים בקבוצת פולאר השקעות. פולאר היא בעלת 60% בפרויקט, קרדן נדלן בעלת 30% ולאומי ליסינג בעלת 10%.
עוד נודע, כי לאומי החליט להקטין את האשראי לפרויקט מ-162 ל-120 מיליון שקל. ההקטנה נובעת, ככל הנראה, מהקפאת הבניה והמכירות של שלשת הבניינים האחרונים בפרויקט, עקב החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה. אם לא בונים, לא צריך אשראי נוסף, אך גם אין הכנסות ממכירת דירות. היזמים ערערו על החלטת ההקפאה, וטרם התקבלה החלטה סופית.
אם תמכרו פחות - תפרעו הכל בבת אחת!
איום נוסף על מצבו של הפרויקט ועל מצבן של החברות בא מהודעת לאומי, כי אם מכירת הדירות תקטן ב-15% לעומת המתוכנן, יוכל להעמיד את כל ההלוואה, כ-120 מיליון שקל, לפרעון מיידי, יחד עם הרבית שנצברה. המכירות בירידה לא רק בגלל הקפאת הבניה בשלשת הבנינים האמורים, אלא גם בגלל השם הרע שיצא לפרויקט.
קרדן נדלן הודיעה היום, כי בניגוד למובטח, לא תפרע היום את הרבית על אגרות החוב לחדשים אפריל-יוני. הדבר נובע מן הסתם מבעיות תזרים ומזומנים, הקשורות בירידת המכירות.
קרדן, פולאר ולאומי ליסינג ביקשו מבנק לאומי לנהל מו"מ על שינויים בתנאי ההלוואה. החוזה הנוכחי קובע, שיש לפרוע את ההלוואה עד מרץ 2013. היזמים העריכו, שעד אז יסיימו את מכירת הדירות, והקופה תהיה מלאה. עתה מתברר שהקופה מתרוקנת, ולכן הם מבקשים לדחות את תאריך הפרעון. המו"מ טרם החל, והבנק לא הודיע עדיין מהי עמדתו. הרבה תלוי בהחלטה הסופית של מוסדות התכנון, האם לקבל את הערר ולהתיר לבנות את שלושת הבניינים האחרונים.
