"תוספת זכויות בניה על-ידי
תמ"א 38 אינה הדרך הנכונה לפתור את הסכנה לרעידות לרעידת אדמה". כך אמר היום (12.912) המהנדס החדש של עיריית תל אביב-יפו, עודד גבולי.
הוא דיבר בכינוס בנושא תמ"א 38 ,מטעם התאחדות בוני הארץ, שנערך ברמת גן. עם זאת אמר כי העירייה חייבת לציית לחוקי המדינה, ולכן היא פועלת ומאשרת תוכניות לפי תמ"א 38.
לדברי גבולי, מונחות בפני העירייה כ-400 בקשות לאישור בניה לפי תמ"א 38, וחלקן כבר אושרו. בין היתר, אושרו 50 בקשות להריסת בניינים ישנים לצורך בניית חדשים. בנוסף, פועלות בנושא חברת עזרה ובצרון העירונית, המטפלת בכ-500 בקשות לפי תמ"א 38.
גבולי הודיע, כי בחלק מהבניינים בעיר אי-אפשר יהיה להפעיל תיקון מספר 3 לחוק התמ"א, המתיר להוסיף 2.5 קומות לבניין ישן, או אף להרוס בניין ישן כדי לבנות חדש. לדבריו, העירייה כפופה לכמה מגבלות: תוכנית "העיר הלבנה" המחייבת לשמר בתים היסטוריים, הוראות של אונסק"ו לשימור בניינים, ומגבלות של תוכניות הבניה הכלליות בעיר.
"תיקון מספר 3 יוצר מצבים אבסורדיים, והיזמים אינם מוכנים להבין, שלא נוכל לאשר תוספת קומות בכל בניין", אמר.
בעירייה הועלתה הצעה - גילה גבולי - לאשר בניה של עד 7.5 קומות (כולל קיימות) בבנינים ישנים, אולם הצעה זו נדחתה. גבולי הודיע, כי ב-10 באוקטובר תערך ישיבה מיוחדת של הוועדה המקומית לבניין ערים, כדי לדון בנושאי תמ"א 38. בין היתר תדון בהמלצות אנשי המקצוע, היכן לאשר הוספת 2.5 קומות בבנינים ישנים. הוועדה תדון גם בנושאים כמו קווי בניין.
"לכל תוכנית לפי תמ"א 38 יש עשרות התנגדויות. שכנים טוענים שהבניה הנוספת תפגע בחניה שלהם, או תמנע מהם אור ואויר. אי-אפשר להתעלם מטענות הדיירים והשכנים", אמר מהנדס העיר.
