ארכה של חודשיים למשכנתאות מוגדלות

רוכשי דירות, שקיבלו משכנתא, יוכלו לקבל משכנתה מוגדלת, אם יסיימו את ההליכים ויחתמו על חוזה סופי עד 31 בדצמבר. בנק ישראל החליט על הקלה זו לרוכשי דירות, לאחר התייעצות של המפקח על הבנקים דוד זקן עם הוועדה המייעצת לבנק ישראל. הדבר יאפשר לאלפי קוני דירות לקבל, אם ירצו, משכנתה של יותר מ-70% ממחיר הדירה ללקוחות רגילים, ויותר מ-75% לזוגות צעירים.

בנק ישראל החליט על שתי הקלות נוספות:

• המגבלה של 70% עד 75% לא תחול על מי שלקחו משכנתה בעבר, ועתה ממחזרים אותה על-ידי לקיחת משכנתה חדשה. המשכנתה החדשה קטנה יותר, כמעט תמיד, מהמשכנתה המקורית, ובנק ישראל מעוניין לעודד פעילות מעין זו.

• עולים חדשים יוכלו לקבל משכנתה בלי הגבלה, בשים לב לכך שרבים מהם מגיעים לארץ ללא הון עצמי לרכישת דירה.

חברת ביטוח האשראי EMI, בשליטת חברת הביטוח הראל, תצמצם את פעילותה, כפי שפורסם ב-News1. כיום, נותנת החברה לבנק ביטוח אשראי, המאפשר לבנק להגדיל את המשכנתה עד 90% ממחיר הדירה. מעתה, היא תיתן ערבויות אלו רק למקרים שבהם ההלוואה תהיה עד 70% או 75% ממחיר הדירה.

לדוגמא: לווה מגלה, שהבנק מוכן לתת לו משכנתה של 60% בלבד ממחיר הדירה. הוא יוכל לפנות לחברה כדי שתיתן לבנק ערבות על הלוואה של 10% נוספים. כלומר, החברה תמשיך לפעול, אך בהיקף קטן יחסית.