הפסד סמלי לאפריקה-נכסים ברבעון השלישי

אפריקה-ישראל נכסים הפסידה ברבעון השלישי של 2012 סכום סמלי של 300 אלף שקל, לעומת הפסד של 26.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך מוסרים (יום ד', 21.11.12) דוחות החברה. השיפור בתוצאות נובע בעיקר מעלייה של 173 מיליון שקל בשווי נדל"ן להשקעה - כ-110 מיליון שקל שווי הקניונים ברומניה ובצ'כיה, ו-63 מיליון שקל מעליית שווי הנכסים בישראל.

בבעלות אפריקה-נכסים קניון בבוקרשט וקניון בפראג, בתפוסה גבוהה. בנוסף, היא מסיימת בימים אלו בניית קניון שני ברומניה, בן 28,500 מ"ר, והשכירה 64% משטחיו. החברה החלה בבניית קניון שלישי ברומניה, בן 25,000 מ"ר, והשכירה כמעט 50%.

החברה בונה למזרח אירופה גם למגורים - 204 דירות בקרקוב, שמהן נמכרו 49; כן היא בונה 92 דירות בפראג, ונמכרו 62. שני הפרויקטים בשלבי סיום.

בישראל, לעומת זאת, פעילה אפריקה נכסים רק בבניית, בהפעלת ובהשכרת נכסים מניבים. בבעלותה 13 נכסים, ושווים בספרים 1.58 מיליארד שקל. הנכסים הבולטים: פארק קריית ויצמן בנס ציונה 61,000 מ"ר; מגדל היובל בת"א, שבו יש לה 49% - 62,000 מ"ר; בנייני המשרדים קונקורד בבני ברק (63% - היתר של משפחת שפירא) - 22,000 מ"ר; פארק לוד - 22,000 מ"ר.

החברה בונה 14,300 מ"ר נוספים בנס ציונה, והשכירה כ-40%. כן היא שותפה ב-50% בבניין משרדים בן 7,800 מ"ר, בשם מגדל פסגות, שהושכרו בו 25%. בבעלות אפריקה-נכסים גם מגרשים לבנייה בעתיד, רובם צמודים לפארקים בנס ציונה ובלוד, ששווים נאמד ב-212 מיליון שקל.