"לטעמי, יישום נכון של הוראות החוק ומטרתו, מלמדים כי 'ראשית מו"מ' לענייננו, הוא כבר מעת תחילת המגעים בין הצדדים, למציאת פתרון לקושי שהחברה נמצאת בו, לעמוד בהתחייבויותיה לפירעון התשלום המגיע למחזיקי האג"ח במועדו. כל פרשנות אחרת, תעקר את המטרה שבתיקון, ותשים לאל את רצון המחוקק וקיום המנגנון של מינוי מומחה". כך קובע (17.12.12) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, בהחלטה שיפוטית ראשונה מאז נקבעה בחוק החובה למנות מומחה מטעם בית המשפט שילווה מו"מ על "תספורת" בתשלומים למחזיקי אג"ח.
לדברי אורנשטיין, מיד עם תחילת המגעים מובאים בפני מחזיקי האג"ח הנתונים על מצב החברה ומתחיל תהליך מציאת הפתרון. המו"מ עשוי להסתיים במהירות רבה, הוא מוסיף, למשל: אם החברה מבקשת ארכה קצרה ומחזיקי האג"ח מסכימים לכך.
אורנשטיין מוסיף: "המחוקק לא שלל במפורש אפשרות של פנייה לבית המשפט, גם בטרם תחילת המו"מ. ייתכנו מצבים בהם נכון יהיה למנות מומחה גם בטרם החל מו"מ לגיבוש הסדר חוב, מאשר להמתין עד לתחילת המו"מ לגיבוש ההסדר. כך, שעה שהחלופה למינוי מומחה לגיבוש הסדר, היא גרועה במידה ניכרת, ועדיף למנות לאלתר מומחה, אשר יחל לגלגל את הליך המו"מ".
עוד נדרש אורנשטיין לשאלת כישוריו של המומחה. לדבריו, אין קושי מיוחד למצוא מומחה בעל כישורים חשבונאיים ופיננסיים, אך לעומת זאת יהיה קושי ליישם את עמדת הכנ"ר, לפיו עליו להיות בעל ניסיון בתחום חדלות הפרעון. מצב כזה ידרוש ניסיון בנושאים כגון הכרה של קבוצות הנשייה והאינטרסים שלהן, יכולת להתנהל מול בית המשפט, יכולת להתמודד עם לחצים וסד זמנים ועוד. מספר המומחים העונים על כל הדרישות הללו הוא קטן, אומר אורנשטיין, ודרישת הניסיון תמנע את צבירתו בידי מועמדים נוספים.
אורנשטיין מסכם בנקודה זו: "על בית המשפט למנות מומחה שהינו בעל ההשכלה וכישורים הפורמליים הקבועים בדין, אותם ציינתי. בצד אלה, עדיף למנות גם מי שיש לו ניסיון מסוים בתחום חדלות הפירעון, אך למתן במידה מסוימת את הדרישה האמורה. בהקשר זה, לגישתי, ככלל, ניתן למנות בעל תפקיד, בין כמומחה בבחינת הסדר חוב, ובין כבעל תפקיד אחר בתחום חדלות הפירעון, גם מי שטרם מונה בעברו לתפקיד העומד על הפרק, ובלבד שבית המשפט שוכנע כי הוא בעל יכולת למלא את המוטל עליו וניחן בדרוש לשם הצלחה במילוי המטלה המונחת על כתפיו".
הדברים כלולים בהחלטתו של אורנשטיין למנות את רו"ח שי ניסן כמומחה מטעם בית המשפט לליווי המו"מ בין חברת הנדל"ן
ב.ס.ר אירופה לבין מחזיקי האג"ח שלה מסדרות ח' וט', להם היא חייבת 89 מיליון שקל.