מי שחולם על בניית אלפי דירות על מתחם תעש ברמת השרון, יצטרך לחכות לעשור הבא: ועדת השרים לענייני הפרטה החליטה ב-23 בדצמבר כי תעש מערכות [שמה החדש של תעש, לאחר העברת החלקים הצבאיים של החברה לבעלות חברה נפרדת] אומנם תפנה 5,700 מתוך 6,000 דונם ברמת השרון, הקרויים "מתחם אליהו", אך רק בשנים 2020 עד 2022. תעש תמשיך להחזיק בידה את 300 הדונם הנותרים.
האם אפשר יהיה בכלל לבנות דירות על המתחם? לא ברור. משרד הביטחון התחייב לערוך סקרים ובדיקות כדי לברר, האם הקרקע והמים במקום מזוהמים, לאחר עשרות שנים של שימוש בחומרי נפץ. איש אינו יודע מה יהיה תוצאות הסקרים, אך המידע החלקי פסימי: בארות מים ברמת השרון הסמוכה זוהמו, והמים נפסלו לשתייה.
אין לוח זמנים לתחבורה ותכנון
החלטת הממשלה קוראת למינהל התכנון במשרד הפנים, וכן ל
משרד התחבורה, לפעול בכל המהירות האפשרית כדי לתכנן את המתחם ואת דרכי הגישה אליו. עם זאת, בהחלטת הממשלה בעניין זה אין לוח זמנים המחייב את המשרדים. משרדי הביטחון והאוצר, יחד עם רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) יכינו תוך חודש תוכנית לפיתוח המקרקעין. משרד הבינוי יפעל-אף הוא לתכנון מהיר של המתחם. לא בטוח, שפיצול הטיפול בין כמה משרדי ממשלה אכן יזרז את הפרויקט.
יעוד הקרקע ישונה, אך היא לא תוחזר לרמ"י
עוד מגלה החלטת הממשלה, כי בניגוד למקובל לא תוכל רמ"י לדרוש מתעש להחזיר קרקעות, במקרה של שינוי יעוד. מדובר בעיקר בשני מפעלים גדולים: שדה הניסויים ברמת בקע, בן 52,000 דונם, רובם שטח פתוח, ו-300 מתוך 650 הדונם של מפעל תחמושת הקלה בנצרת עילית.
העתקת המפעל בטירת הכרמל - על חשבון רמ"י
רמ"י תחכיר את שטחי שני המפעלים לתעש מערכות, בחוזים ל-49 ועוד 49 שנים. היא תוכל לבדוק אחת ל-10 שנים האם הקרקע עדיין דרושה למפעלים. יש להניח, שתעש תוכל לשנות את ייעוד המגרשים בנצרת עילית למגורים ולמסחר.
המדינה תחכיר לתעש מערכות גם את מפעל המתכת בטירת הכרמל, בן 240 דונם. יש תכנון להעתקת המפעל, אך לא לפני 2015. המפעל יועתק למרחק של לא יותר מ-15 ק"מ, אם וכאשר יצליחו למצוא מגרש מתאים. הוצאות ההעתקה יהיו על חשבון רמ"י, ולא על חשבון משרד הביטחון או תעש. רמ"י תסכים ככל הנראה לכך, משום שהיא מבקשת לשנות את היעוד לבניה למגורים, ולמכור את המגרשים במכרזים.
המדינה גם תקצה לתעש ללא תשלום שטח אש בן 12,550 דונם במועצה איזורית מטה יהודה, וכן 1,000 דונם בגבעון, ליד רמלה.
יחזירו למדינה שישה נכסים
הממשלה גם החליטה, שעל תעש יהיה להחזיר למדינה שישה נכסים, רובם משרדים: מתחם מגן בדרך השלום בתל אביב, בניין ברחוב נחלת יצחק תל אביב, וכן נכסים בבית הכרם ירושלים, שכונת נוף ים בהרצליה, ובניינים במעלות וביבנה.
