|
|
הדמיית פרויקט שרונה [צילום: VIEW POINT]
|
|
|
|
|
חברת גינדי החזקות הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה לחייב את עיריית תל אביב ותאגיד המים והביוב העירוני מי אביבים להשיב לה אגרות והיטלים בסך 4.55 מיליון שקל ששולמו על ידה במסגרת הקמת פרויקט "שרונה" בתל אביב.
בתביעה נאמר כי האגרות וההיטלים נגבו מהתובעת בהעדר סמכות ובניגוד להוראות הסכם הפיתוח בינה לבין מנהל מקרקעי ישראל. לדברי גנדי החזקות במסגרת בניית הפרויקט היא התקשרה בשנת 2009 בהסכם עם המנהל ממנו רכשה את המקרקעין במתחם דרום הקריה, להקים את כל תשתיות הפיתוח המשרתות והגובלות בפרויקט- כבשים, ביוב, מים ותיעול-בתחום התוכנית, במתחם הפרויקט ומחוצה לו.
בתביעה נאמר כי העבודות בוצעו בתיאום מלא עם העירייה ומי אביבים וכי כל עבודות הפיתוח נעשו על-ידי המנהל במימון מלא של גנדי החזקות.
לדברי גינדי כתנאי נוסף לקבלת היתר בנייה היא התחייבה לשלם אגרות והיטלי פיתוח בגין כבשים, מדרכה, ביוב, תיעול והנחת צנרת מים בסכום השווה לשליש מתחשיב היטלי הפיתוח כפי שחושבו על-ידי העירייה ובמועד קבלת היתר הבנייה.
לטענת גינדי החזקות היא נדרשה ושילמה אגרות והיטלי פיתוח עבור הפרויקט בסכום של כ-13 מיליון שקלים כאשר עד היום לא פירטו הנתבעות את מהות דרישת התשלום ופרטי העבודות בגינן נדרשה לשלם סכומי אגרות והיטלים כה נכבדים.
בתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד סמי בלטר נטען כי סכום החיובים אינו סביר באופן קיצוני, לוקה בטעויות רבות ובפגמים שונים העולים כדי אי-חוקיות מובהקת וחריגה מסמכות, וכי לעירייה נוהג נפסד להטיל תשלומי חובה בשיעורים גבוהים ללא קשר להוצאותיה בפועל, וזאת על-מנת להעשיר את הקופה הציבורית כאשר הכספים אינם משמשים לתכלית לשמה נגבו, ובכך הופכת הגביה להטלת מס בלתי חוקי.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
