בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"תוכנית רובע 4 קברה 80% מתמ"א 38"
|
יזם בענף מתריע: התוכנית החדשה תחסל חלק גדול מהבנייה להתחדשות עירונית בתל אביב ● ברוב הבניינים תותר בניית קומה נוספת אחת בלבד
"תוכנית המתאר לרובע 4 בצפון תל אביב קברה 80% מהבנייה לפי תמ"א 38\1, וחלק גדול מאפשרויות הבנייה לפי תמ"א 38\2. כך מתריע היזם יוסף בזל, בעל חברת "תל אביב החדשה", העוסקת בחיזוק מבנים ובהוספת דירות לבניינים קיימים. הוא מתייחס לתוכנית, העומדת בפני אישור סופי בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. תוכנית רובע 4, שכבר עוררה התנגדות רבה של דיירים, וגם של מהנדס העיר עודד גבולי, חלה על חלק גדול מצפון העיר - המלבן שבין רחוב אבן גבירול, נחל הירקון, נתיבי אילון ושדרות שאול המלך. התוכנית קובעת בין היתר, שרוב הבניינים באזור יהיו בני 6-5 קומות, ורק ברחובות ראשיים יהיה מותר לבנות 7 קומות. ההתנגדות העיקרית לתוכנית, מבחינת יזמי תמ"א 38, היא שהתוכנית מתירה להוסיף, ברוב הרחובות, רק קומה עד קומה וחצי לבניינים הקיימים. בנוסף, בבניינים בני שלוש קומות תהיה תוספת הבנייה מוגבלת עוד יותר. זאת, למרות שהחוק מתיר להוסיף 2.5 קומות, ולעיתים אף שלוש קומות. יזמים אומרים, שבניית מספר כה קטן של דירות תהפוך את רוב התוכניות לבלתי-כלכליות. אשר לתמ"א 38\2, המתירה להרוס בניינים ישנים כדי לבנות חדשים, אומר בזל שהמגבלה האמורה תהפוך חלק מהתוכניות לבלתי כדאיות. המהנדס גבולי הגן על מדיניות העירייה בכללה - לא לגבי רובע 4 - ואמר כי יש לה עניין לעודד בניית דירות על-פי תמ"א 38. לדבריו, העירייה אישרה עד היום כ-370 תוכניות כאלו, בחלקים שונים בעיר.
|
תאריך:
|
24/04/2014
|
|
|
עודכן:
|
24/04/2014
|
|
אלעזר לוין
|
"תוכנית רובע 4 קברה 80% מתמ"א 38"
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
אוי אוי
|
25/04/14 08:12
|
|
2
|
|
אחד אחד
|
25/04/14 17:05
|
|
כ-160 אוטובוסים בממוצע עולים באש כל שנה. מינואר השנה ועד עתה עלו באש כ-50 אוטובוסים. הסיבות לפרוץ השריפות מגוונות, אך רבות מהן נובעות מתקלות מכניות. במהלך השנים, יצאה נציבות כבאות והצלה בפניות חוזרות ונשנות להנהלת אגד, שתתקין מערכות לגילוי וכיבוי אש באוטובוסים, אך לא זכתה למענה הולם בנושא.
|
|
|
הנאמן בהקפאת ההליכים של קבוצת מקור ראשון, רו"ח חן ברדיצ'ב, מגביר את לחצו על הממונה על ההגבלים, דייוויד גילה: ברדיצ'ב מבקש (יום ה', 24.4.14) מבית המשפט המחוזי בירושלים לאשר את הפסקת פעילותם של מקור ראשון, מעריב ו-nrg ב-1.5.14.
|
|
|
ביישוב חד נס טבע ומת בבריכת שחייה עלי מוגרבי ג'רוש, פעוט בן 3.5, שהגיע עם משפחתו מרמלה לנופש ברמת הגולן.
|
|
|
עו"ד רוני אילן, אשר הטריד מינית עורכת דין שעבדה במשרדו והדיח עד, יושעה ל-42 חודשים. כך קבע (16.4.14) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, יורם נועם, בדחותו ערעורים הדדיים של אילן ושל ועדת האתיקה במחוז ת"א על פסק דינו של בית הדין המשמעתי הארצי.
|
|
|
נובל אנרג’י דיווחה (יום ה', 24.1.14) על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2014, מהם עולה כי החברה רשמה ברבעון רווח נקי של 200 מיליון דולר, או 55 סנט למניה בדילול מלא, לעומת רווח של 261 מיליון במקביל אשתקד - ירידה של 23%.
|
|
|
|
|
|
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
|
|
|
יוסף אליעז
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
|
איתן קלינסקי
למרות שאיילת שקד אינה נושאת בתפקיד ציבורי, היא חייבת לתת הסבר לציבור על השיחה המביכה שיחה שלמעשה הכתימה את דרכי פעולתה של מערכת המשפט בישראל, והיא מעיבה על המערכת גם היום
|
|
|
מתן גולדבלט
מצד אחד, התביעה בבית הדין תשאף לפעול ככל האפשר בשיתוף פעולה עם הרשויות במדינה כדי שימלאו את חובתן (וכך ליישם את עקרון המשלימות). מצד שני ובמקביל, התביעה בבית הדין תישאר ערה לסמכותה...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|