"תוכנית המתאר לרובע 4 בצפון תל אביב קברה 80% מהבנייה לפי תמ"א 38\1, וחלק גדול מאפשרויות הבנייה לפי תמ"א 38\2. כך מתריע היזם יוסף בזל, בעל חברת "תל אביב החדשה", העוסקת בחיזוק מבנים ובהוספת דירות לבניינים קיימים. הוא מתייחס לתוכנית, העומדת בפני אישור סופי בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה.