ההאטה ברכישת דירות חדשות מקבלנים, שהחלה בחודש מרס, נמשכה באפריל. כך הודיעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בחודש אפריל מכרו הקבלנים בכל הארץ 1,610 דירות, לעומת 1,790 במרס ו-1,980 בפברואר. הירידה המצטברת היא 19% בתוך חודשיים. היא נובעת מן הסתם מכך שמאות זוגות צעירים החליטו להקפיא רכישת דירה ראשונהף עד לביטול המע"מ.

המשמעות היא, שכ-600 זוגות צעירים, שתכננו לקנות דירות בחדשים מרס-אפריל - הקפיאו את הרכישה, בציפייה לביטול מע"מ. אם מגמה זו תמשך בחודשים הקרובים, עד לאישור החוק ולהפעלתו, כנראה בעוד ארבעה חודשים, צפוי ביקוש כבוש (ביקוש שאיננו מופעל כרגע מסיבות שונות, א.ל.) גדול לדירות חדשות לצעירים.

בינואר-אפריל נמכרו בכל הארץ כ-7,300 דירות חדשות - ירידה של 10% לעומת ינואר-אפריל אשתקד. במקביל, עלה מלאי הדירות הלא-מכורות בכ-1,000 לעומת מרס, והוא עומד ב-30 באפריל על 24,600- המספר הגדול ביותר מזה כמה שנים.

מצד שני, עסקי הדירות והקוטג'ים שלא על-ידי קבלנים יודעים גאות. בחודש אפריל נמכרו 1,180 יחידות, לעומת 890 במרס - עלייה של 28%. המדובר בדירות של קבוצות רכישה, הרחבות קהילתיות, בנייה עצמית, בנייה בסקטור הערבי, דיור מוגן וכדומה.