חברת ב. לנדאו, שנקלעה לקשיים, היא בעיקר קבלן ביצוע ולא יזם נדל"ן, ולכן רוב הלקוחות שרכשו דירות בפרויקטים שהיא בונה לא יסבלו מקשיים חמורים - העלתה בדיקת גלובס. שיכון ובינוי הודיעה, כי כל רוכשי הדירות בפרויקטים שלה, הנבנים על-ידי לנדאו - מוגנים.
לנדאו בונה בעבור שיכון ובינוי 850 דירות בשבעה פרויקטים. כל קוני הדירות קיבלו ערבות חוק מכר משיכון ובינוי ולא מלנדאו. זאת, משום שהחוק קובע, שמי לתת ערבות בנקאית הוא היזם ולא הקבלן. שיכון ובינוי הודיעה רשמית, שכל רוכשי הדירות מוגנים ולא צפויות להם בעיות.
עם זאת, על רוכשי הדירות לדעת, שאם צ. לנדאו לא תוכל להמשיך בעבודתה הסדירה, יהיה על שיכון ובינוי - וגם על חברות יזמיות אחרות שעובדות עם לנדאו - לשכור קבלן אחר. הניסיון העגום של חפציבה הוכיח, שבמקרים כאלו יש לא רק איחור בגמר הבנייה ומסירת הדירות, אלא גם דרישה של הקבלן החדש, שרוכשי הדירות יוסיפו לו כספים, לעתים עשרות ע אלפי שקלים ויותר.
שבעת הפרויקטים של שיכון ובינוי, שבהם לנדאו הוא רק קבלן מבצע, הם: ראש העין 498 דירות בשני פרויקטים, צור
יצחק 120 דירות, כרכור 64 דירות, רמלה ותלמי מנשה 71 דירות בכל פרויקט, קריית אונו - 26 דירות.
לנדאו היא קבלן ביצוע גם בשני פרויקטים של שפיר בנתניה, ובהם 158 דירות. בנוסף, היא קבלן ביצוע בשני פרויקטים של עמרם אברהם בגבעת אולגה ( ליד חדרה) 116 דירות.
אולם, לנדאו גם היא יזם, אם כי בקנה מידה קטן יחסית. החברה בונה בשלב שלד 88 דירות באשקלון, ומכרה 17 דירות. כן היא עומדת לסיים בנית 36 דירות בקריית גת, שמחציתן נמכרו. בנוסף, תכננה לבנות 53 דירות בראש העין. אפשר להעריך, שבנית הפרויקט בראש העין תוקפא לפי דעה .
הבעיה של לנדאו הן 35 דירות באשקלון ובקרית גת שכבר נמכרו. החברה חייבת לתת ערבויות חוק מכר. גם בהנחה שנתנה, הרי ניסיון העבר מוכיח, שאם חברה נקלעת לקשיים, לא יהיה קל לקונים לממש את הערבויות.
לנדאו הודיעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, שחובותיה מגיעים ל-366 מיליון שקל. החוב העיקרי, 252 מיליון שקל הוא לחמישה בנקים ושתי חברות ביטוח:
בנק הפועלים, מזרחי, אוצר החייל, מרכנתיל, ירושלים. חברות הביטוח שהלוו כספים ללנדאו הן הראל ומנורה.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
