הנאמנים ממהרים: הוציאו מכרז למכירת לנדאו

הנאמנים הזמניים לחברת הבנייה צ. לנדאו, שנקלעה לקשיים, ממהרים מאוד: הם פירסמו בסוף השבוע (יום שישי, 29.8.14) מכרז למכירת החברה כולה, או למכירת 11 הפרויקטים שלה, ביחד או בנפרד. הנאמנים מבקשים לקבל הצעות תוך כשבועיים, כנראה כדי למכור את החברה במהירות.

ההצעה למכור את החברה או את הפרויקטים שלה מעוררת תמיהה: רק לפני ימים מספר, ביום שלישי שעבר, ב-26 באוגוסט, הגישו הנאמנים, עוה"ד חגי אולמן ושלום גולדבלט, דוח לבית המשפט המחוזי בתל אביב, שבו פירטו אמצעים לחידוש פעילות החברה, כך שמצבה יתיצב והיא אף תהיה בעודף מזומנים. הם אף דיברו על גיבוש תוכנית הבראה. אם המצב יציב ויש כסף בקופה, אז לשם מה למכור?

זאת ועוד - הנאמנים הודיעו בשבוע שעבר לבית המשפט, שקיבלו הצעות רבות לרכישת החברה או כמה פרויקטים שלה. הם לא אמרו ולא רמזו, ששלושה ימים לאחר שידווחו על קבלת "הצעות רבות", ימהרו לממש את האפשרות, ולמכור מהר-מהר את החברה.

עוה"ד אולמן וגולדבלט קיבלו מינוי זמני עד 30 בספטמבר. מאחר שהתעורר חשד לניגוד עניינים של שניהם, ייתכן שבית המשפט לא יאריך את כהונתם. אם ימכרו את החברה, או פרויקטים שלה, לפני 30 בספטמבר, הם יהנו משכר טירחה על המכירות.

הוצאת המכרז מעלה תמיהות נוספות:

• המכרז מדבר על 11 פרויקטים, שבהם לנדאו היא קבלן ביצוע. אולם בפועל, חלק מהם כבר לא קיימים: חברת שפיר הנדסה התקשרה עם קבלן אחר לגמר בנית 131 דירות בנתניה, קבוצת רכישה הודיעה על הפסקת התקשרות עם לנדאו לבניית 36 דירות בפתח תקוה. יש מחלוקת כספית בין לנדאו לבין חברת עמרם אברהם, על בניית 116 דירות בחדרה.

• ללנדאו יש רק שלושה פרויקטים ביזמות. היא בונה דירות בקריית גת ובאשקלון, והפרויקטים בפני גמר, כך שאין הרבה מה למכור. כן תיכננה לבנות דירות בראש העין, אך לא החלה לעבוד, ומה שהיא יכולה למכור כאן הוא רק מגרש עם זכויות בניה.