דיירי בארי-נהרדעא: אבני החיפוי נושרות

נציגות הדיירים בפרויקט המגורים היוקרתי מגדלי בארי-נהרדעא בתל אביב הגישה (8.9.14) לבית משפט השלום בעיר תביעה בסך 2.2 מיליון שקל נגד יזמית הפרויקט ובעלת המקרקעין, חברת מגדלי בארי שלמה המלך, בטענה לליקויי בנייה.

בגין ליקויים אלה, נטען בתביעה, מתנתקות ממקומן האבנים המשמשות לחיפוי קירותיהם החיצוניים של חלק מהבניינים ונושרות אל הקרקע, באופן המעמיד בסכנה יומיומית ממשית את חייהם ובריאותם של דיירי הפרויקט ועוברי האורח בסביבתו. הנשירות החלו באוגוסט 2010, ובאחד המקרים נשרה אחת האבנים במרחק של מטרים ספורים מאחד הדיירים.

לטענת נציגות הדיירים, באמצעות עוה"ד ישראל פפר ואיתי רוזנברג, הנתבעת מודעת היטב ומזה זמן רב לליקויים החמורים ולאחריותה על-פי הדין לתקנם לאלתר. ואולם, היא נמנעה מלעשות זאת בתירוצים שונים, בין היתר בנימוק שלא מדובר בכשל יסודי אלא בתחזוקה שוטפת, ולבסוף אך טענה שהאחריות לתיקונים מוטלת על הדיירים עצמם.

לדברי התובעת, בחוות דעתו של מהנדס הקונסטרוקציה מטעם הנתבעת עצמה נקבע במפורש, כי חלק מעבודות חיפויי החוץ "בוצעו בהדבקה בלבד ללא עיגון מכני". לגבי חלק אחר נקבע, כי הן בוצעו "ללא עיגון כלל דהיינו אף ללא הדבקה".

בית המשפט מתבקש להצהיר, כי הנתבעת היא האחראית לתיקון הליקויים ולהורות לה לתקן את הליקויים לאלתר על חשבונה ואחריותה. לחלופין מתבקש בית המשפט לחייב את הנתבעת לשלם לתובעת 2.2 מיליון שקל, המשקף לדבריה את עלות התיקונים. טרם הוגש כתב הגנה.