חברת הביטוח האמריקנית הוותיקה מט-לייף רכשה, יחד עם 25 אנשי עסקים ישראלים, מרכז מסחרי בדרום קרוליינה, ארה"ב.
המשקיעים שילמו סך הכל 166 מיליון דולר - כ-150 מיליון דולר מט-לייף, וכ-16 מיליון דולר אנשי העסקים הישראלים. העסקה כדאית, משום שכמעט כל המרכז מושכר בחוזים לטווח בינוני וארוך, ודמי השכירות מניבים תשואה גבוהה יחסית של 8%.
אחד מאנשי העסקים הישראלים נחשף בשמו - אלחנן רוזנהיים, בעליה של חברת הנדל"ן פרופימקס, הפעילה בהשקעות בנדל"ן בחו"ל, בעיקר בארה"ב. פרופימקס היא גם זו שארגנה את קבוצת הרוכשים הישראלים, בפעילות משותפת של רוזנהיים ושל מאטר פרי, עובדת בכירה בחברה.
משקיעים ישראלים אחרים הם עורכי דין, משקיעי נדל"ן פרטיים ובעלי מקצועות חופשיים. כל אחד מהם השקיע בממוצע כ-650 אלף דולר. לגבי חלק הארי של המשקיעים, ההשתתפות ברכישת המרכז המסחרי היא רק אחת מהשקעותיהם בתחומים שונים.
פרופימקס מתמחה זה שנים בארגון קבוצות משקיעים, הרוכשות נכסים בחו"ל יחד עם חברות מקומיות. הכלל היא, שהחברה המקומית היא המשקיעה העיקרי, והיא המובילה את ההשקעה, תוך לימוד תנאי השוק וניהול שוטף של הנכס.
השקעות אינן מיועדות למשקיעים קטנים, והדוגמה של עסקת מט-לייף תוכיח. קבוצות של ישראלים שותפות בהשקעות דומיות גם בבריטניה ובכמה מדינות אחרות, אך הדגש הוא על ארה"ב.
מט-לייף אינשורנס היא אחת מחברות הביטוח הגדולות והוותיקות בארה"ב. היא נוסדה לפני 140 שנה, וידועה כאחת המובילות בתחום ביטוחי חיים, פנסיה וחסכון לטווח ארוך. מט-לייף משקיעה הון עצמי, וגם כספי מבוטחים, בשוק ההון ובנדל"ן, בתשואות גבוהות. השקעות אלו מתאימות לחברת ביטוח, מכיוון שהן לטווח ארוך, החופף את אורך החיים של פוליסות ביט8חי החיים. החברה משווקת גם פוליסות תאונות ובריאות.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
