אושרה להפקדה בניית 3,000 דירות בהרצליה

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור אישרה (יום ג',20.1.15) להפקדה את תוכנית אפולוניה, לבניית 3,000 דירות במערב הרצליה, ליד חוף הים, מצפון לנוף ים. לתוכנית היבטים חמורים, והיא עשויה להביא לגל התנגדויות.

אלה עיקרי התוכנית:

• קרקע מזוהמת: רשות שמירת הטבע אישרה, שרוב הקרקע אינה מזוהמת. במלים אחרות: חלק מהקרקע – לא נמסר כמה - מזוהמת. הזיהום נובע ממפעלי תעש שהיו במקום. שטחו הכולל של המתחם – 916 דונם.

• חוק החופים: התוכנית מנוגדת לחוק החופים, מאחר שחלק מהבניינים יבנו במרחק של פחות מ-300 מטר מהים. במקום להתאים את התוכנית לחוק, מנסה משרד הפנים להתאים את החוק לתוכנית: המשרד יבקש אישור מיוחד של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, לבנות את הבניינים בניגוד לחוק. צפויות עתירות לבתי משפט, שיעכבו את הבנייה.

• סוגי הדירות: יזמים יבנו 2,400 דירות גדולות, ו-600 דירות קטנות. הבניינים ליד מבצר אפולוניה, שישומר, יהיו נמוכים. הבניינים בחלקו השני של המתחם, יהיו מגדלים של עד 26 קומות.

• נכסים מניבים: מצפון-מזרח לשכונה יבנו בנייני משרדים בשטח של 60,000 מ"ר. בנוסף, יבנו 20,000 מ"ר מסחר בכניסה לשכונה או לידה. בסך-הכל יבנו 80,000 מ"ר נכסים מניבים, למכירה ולהשכרה.

• שימור: מבצר אפולוניה העתיק ישומר, ויהיה חלק מהשכונה. המבצר וסביבותיו הם גן לאומי. בנוסף, יהיו בשכונה פארקים.

• הגדלת היקף התוכנית: ייתכן שבעתיד יבקשו משרד הפנים ורשות מקרקעי ישראל, שהקרקע בבעלותה, אישור לבניית 900 דירות נוספות.

• מבני ציבור – בתי ספר, גני ילדים ומבנים אחרים לפי צרכי התושבים.